Appartement à vendre - 1911 Ovronnaz

Situé au cœur de la station prisée d'Ovronnaz, ce studio lumineux avec balcon représente une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne, de détente et de nature. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et des célèbres Bains thermaux, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de toutes les saisons.

Ce studio, situé au premier étage d'un immeuble à Ovronnaz, est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un petit balcon d'environ 1,3 m², accessible depuis la salle de bain. Le studio dispose également d'une cave au sous-sol de 1,2 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Le revêtement de la pièce principale est en parquet stratifié, tandis que la salle de bain est équipée de carrelage. Les murs de la pièce principale ont été récemment rénovés avec un crépi mural neuf, et les fenêtres à triple vitrage (installées en 2009) garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques, reliés à une chaudière à mazout.

L'accès à l'appartement se fait par un hall d'entrée commun fermé, partagé avec l'appartement voisin, offrant ainsi une certaine intimité.

Le studio n'inclut pas de place de parking privative, mais il est possible de se garer sur des places publiques situées à proximité de l'immeuble.

Le studio se trouve en bordure de la route principale, à proximité d'une station-service, et bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière du matin. Les transports publics sont facilement accessibles grâce à un bus saisonnier passant à proximité.

Le centre du village, avec des commerces comme une Coop et d'autres petites boutiques, se trouve à environ 200 mètres à pied. Les restaurants sont également accessibles à pied.

Les remontées mécaniques sont à seulement 650 mètres, et les célèbres Bains thermaux d'Ovronnaz, avec leurs installations de détente, se trouvent à environ 1 km de l'immeuble.

Ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement au cœur de la station d'Ovronnaz, idéal pour les amateurs de ski et de bien-être, grâce aux thermes ouverts toute l'année.

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