Appartement à vendre - 1907 Saxon

!!! EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER !!!

EN BREF :
- Chantier en cours : Achèvement août 2025
- Grande maison de ville de 3,5 pièces disponible à Saxon.
- Orientation sud
- Proche de toutes les commodités

SURFACES :
- Surface habitable : 95,42m2
- Surface de la terrasse : 29,40m2
- Surface du jardin : 95,94m2
- Surface de vente : 105m2

Berra Immobilier vous propose aujourd'hui cette magnifique maison de ville dans la propriété B de la promotion Les Luisets à la Rue du Casino à Saxon. Cette PPE se compose de deux bâtiments avec 9 et 15 appartements.

Les deux bâtiments sont accessibles par le grand parking souterrain commun et par deux entrées extérieures séparées.

Située dans un quartier calme, avec vue dégagée et proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa taille, son design et sa luminosité.

CARACTÉRISTIQUES
- Excellent rapport qualité-prix
- 2 places de parking privées (supplémentaires et obligatoires)
- Places de parking visiteurs en nombre suffisant
- Proche de toutes les commodités
- Lumineux et ensoleillé
- Pompe à chaleur et panneaux solaires (contrat avec Genedis)
- Chauffage au sol
- Aire de jeux commune
- Place pour une machine à laver dans l'appartement
- Grande terrasse
- Beau jardin privé (95m2)
- ...

RÉPARTITION DE L'APPARTEMENT
- Entrée avec placard intégré
- Salle de bain avec WC, lavabo, douche et place pour une machine à laver
- 1 chambre de 12,20m2
- 1 grande chambre de plus de 15,5m2
- Beau salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
- Terrasse couverte de plus de 29m2
- Jardin de pelouse privé de 95m2

Une cave (n° 11) appartient à cet appartement

PLACES DE PARKING :
1 place de parking intérieure obligatoire et possibilité d'une seconde au prix de : Chf 30'000.-/unité

BÂTIMENTS - AMÉNAGEMENT
Standard d'aménagement selon les souhaits des locataires (carrelage, parquet, cuisine, sanitaire, etc...) selon les budgets de la promotion

TECHNIQUE
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Contrat avec Genedis
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Porte coulissante pour le salon
- Normes SIA

COMMODITÉS
- Proche de toutes les commodités
- Gare de Saxon à 5 minutes à pied
- Commerces, école, banques, ... à proximité
- Entrée d'autoroute à 3 minutes

ESPACES EXTÉRIEURS & PLACES DE PARKING
- Aire de jeux commune pour enfants
- Grand parking souterrain
- 2 places de parking intérieures : Chf 30'000.- chacune, supplémentaires et obligatoires
- Plusieurs places de parking visiteurs à l'extérieur (aucune à vendre)

Prospectus et plans disponibles sur demande !

Chez nous, la curiosité est une belle erreur ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au 079 464 11 35 !

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