Appartement à vendre - 3904 Naters, Mühleweg 19

Vente en tant que résidence de vacances (deuxième résidence) possible.
Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible.

Points forts de l'appartement
Idéal pour une petite famille
Idéal pour les artisans
Idéal comme objet de rendement
Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs autonomes qui prévoient une rénovation individuelle dans un emplacement attrayant
Idéal pour les personnes âgées
Ascenseur disponible
Cet appartement se distingue également par son excellente capacité de location
Balcon spacieux et ensoleillé au sud et à l'ouest avec vue sur les montagnes valaisannes
Connexion optimale à l'infrastructure locale
Les commerces et la gare de Brig ne sont qu'à quelques minutes
Arrêt de bus local accessible en environ 2 minutes à pied
Calme et sécurité grâce à la rue de quartier avec une vitesse limitée à 30
Place de parking extérieure à côté de la maison



Description de l'appartement de 3,5 pièces
Cet appartement charmant offre environ 75 m2 de surface habitable nette avec un potentiel prometteur pour un aménagement individuel. Le spacieux hall d'entrée vous accueille chaleureusement et de manière conviviale. La cuisine avec un coin repas séparé invite à des soirées de cuisine conviviales et dispose d'un balcon orienté au sud.

Le salon lumineux donne accès au balcon ouest, qui est également accessible depuis la chambre. La chambre ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire, qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, complètent l'offre d'espace. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.

Les sols du salon et de la chambre sont en parquet en bois véritable, tandis que les autres pièces sont revêtues de stratifié pratique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, la chaleur étant distribuée par des radiateurs.

L'appartement comprend une cave et un compartiment de grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure pratique est également incluse dans l'offre. Dans l'entrée de la maison, une buanderie avec salle de séchage et un local à vélos sont à disposition.

Concept de pièce

Hall d'entrée spacieux
Cuisine avec coin repas séparé et balcon sud
Salon lumineux et spacieux avec accès au balcon ouest
Chambre principale avec accès au balcon ouest
Chambre d'enfant / bureau
Salle de bain : baignoire / WC / lavabo
Cave
Grenier

Place de parking extérieure


Général

Local à vélos
Buanderie avec salle de séchage

Rénovations et entretien

Système d'ascenseur 2020

Les coûts supplémentaires annuels (eau/égouts, électricité en général, déchets, concierge, administration, assurance et contributions au fonds de renouvellement) s'élèvent à environ CHF 3'700.00.


Prix de vente : CHF 369'000.00 pour cet appartement de 3,5 pièces avec cave, part de grenier et place de parking extérieure

Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous.