Appartement à vendre - 1870 Monthey

Exclusivité Valimmobilier SA

Au cœur de la ville de Monthey, près de la place centrale et des commerces, et pourtant dans un environnement calme, découvrez ce très beau duplex de 4,5 pièces au 3ème et dernier étage d'un bâtiment Minergie construit en 2012. L'appartement est en très bon état général et est raccordé au chauffage à distance. Il dispose d'un ascenseur ainsi que de panneaux solaires. Ce duplex dispose de deux balcons de 8 et 16 m2 orientés à l'est ainsi que de locaux de rangement.

Une cave à vin, un sous-sol et une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien.

La répartition de cet appartement est la suivante :
Niveau inférieur :

- Hall d'entrée
- Cuisine-salon de 15 m2
- Salon de 37 m2
- Toilettes invités de 2 m2
- Balcon de 8 m2 orienté à l'est
- Local de rangement de 3 m2

Étage supérieur (combles)

- Chambre parentale de 15 m2
- Chambre d'enfant de 14 m2
- Bureau/chambre de 18 m2
- Grenier de 4 m2 sous la pente
- Buanderie
- Salle de bain de 8 m2 avec douche et baignoire
- Couloir de 11 m2
- Balcon de 16 m2 orienté à l'est
- Local de rangement de 3,5 m2

Place de parking dans la cour dans le garage collectif en supplément et obligatoire : CHF 35'000.

Frais PPE mensuels : CHF 455.-

Prix de vente : CHF 815'000.-
Appartement : CHF 780'000.-
Place de parking : CHF 35'000.-

Remarques

- L'appartement est actuellement loué pour CHF 1'850.00/mois (charges comprises). Prochaine échéance : 30 septembre
- Bâtiment Minergie avec système de ventilation et panneaux solaires

La commune de Monthey et le canton du Valais sont connus pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, impôt sur les gains en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (crèches, écoles primaires et écoles d'orientation, garderies, installations sportives et clubs, etc.). Monthey est également une ville culturelle avec le Théâtre du Crochetan. À quelques kilomètres, vous trouverez également de nombreuses attractions culturelles (Saint-Maurice et son abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, ainsi que Montreux et son festival de jazz internationalement connu, etc.). Dans la région, vous trouverez également des bains thermaux à Lavey, de nombreuses attractions touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc à Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc.) et un accès direct en 20 minutes à la station de ski internationale Portes du Soleil, la plus grande d'Europe !

Ce bien est disponible en tant que résidence secondaire ou résidence principale et est également idéal pour les investisseurs.

Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez le visiter, veuillez me contacter par téléphone, par e-mail ou nous rendre visite dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous serons ravis de vous informer. Tous nos biens sont disponibles sur www.valimmobilier.ch - évaluation gratuite de votre bien, photos professionnelles, lumineuses et de haute qualité, prises de vue aériennes et présentation optimale du bien.