Appartement à vendre - 8051 Zürich, Roswiesenstrasse 187

Cet appartement 5.5 pièces bien entretenu et lumineux est situé au 4ème étage d'un immeuble multifamilial situé au calme avec ascenseur et impressionne par ses 133 m² de surface habitable nette et un concept d'espace bien pensé et adapté aux familles. Il se trouve dans un environnement calme et verdoyant dans le quartier populaire de Zurich-Schwamendingen. Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée constitue le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon sud ensoleillé et au balcon nord confortable. La cuisine moderne et ouverte est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité qui ont été continuellement mis à jour - idéal pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés à l'espace de vie. Les trois chambres situées au calme bénéficient du soleil du matin et sont idéalement protégées du salon. Une pièce supplémentaire peut être parfaitement utilisée comme bureau à domicile, bibliothèque ou lieu de retraite. Deux salles de bains - une avec baignoire et une salle de douche séparée avec WC - offrent du confort pour les familles ou les invités. Particulièrement attrayant est l'espace extérieur à deux côtés avec un balcon nord et un balcon sud, qui vous offre un espace de détente en plein air à tout moment de la journée. L'appartement comprend également un local à vélos et deux places de garage avec des stations de recharge pour véhicules électriques entièrement équipées (à CHF 40'000 chacune). Le quartier amical et un espace barbecue commun contribuent à la haute qualité de vie. Deux accès par Überlandstrasse et Roswiesenstrasse permettent un accès flexible. Le bâtiment a été construit en 1988 et a été continuellement entretenu. Il est en très bon état. L'emplacement convainc Les lignes de tram 7 et 9, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les options d'achat comme le centre commercial Glatt sont facilement accessibles à pied. Le centre-ville de Zurich et l'aéroport sont accessibles en environ 10 minutes, Winterthur et Uster en environ 20 minutes. La proximité du zoo de Zurich, de l'Adlisberg, de la Glatt, du parc Irchel et de nombreux sentiers de promenade et de vélo offre de nombreuses possibilités de loisirs à proximité. Avantage particulier L'hypothèque fixe existante de CHF 500'000 à 0,85 % (jusqu'en février 2030) est idéale pour un financement attractif et planifiable. Points forts

• Appartement 5.5 pièces de 133 m² au 4ème étage avec ascenseur
• Espace de vie/salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine ouverte avec appareils V-ZUG modernes
• 2 balcons (Nord/Sud)
• 2 salles de bains (baignoire/WC & douche/WC)
• Connexion fibre optique
• Transports publics, écoles et commerces à distance de marche
• Centre-ville de Zurich & aéroport : env. 10 min., Winterthur : env. 20 min.
• Quartier calme et adapté aux familles
• Immeuble bien entretenu
• Espace barbecue commun
• 2 accès séparés via Überland- & Roswiesenstrasse
• 2 places de stationnement avec stations de recharge pour véhicules électriques (à CHF 40'000 chacune)
• Hypothèque fixe attractive (0,85 % jusqu'en 2030, transférable)

Votre chance / Contact Profitez de cette occasion et sécurisez un logement de haute qualité dans un quartier zurichois populaire, verdoyant et central. La répartition réfléchie des pièces, les détails d'équipement modernes et les excellentes connexions font de cet appartement un lieu de vie idéal - pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent la paix avec un accès à la ville. Regardez la courte vidéo ici : **Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.