Appartement à vendre - 1860 Aigle

Charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

Nous vous présentons ce joli appartement de 41 m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2017, bénéficiant d'une terrasse d'environ 5 m² ainsi que d'un agréable jardin privatif d'environs 15/20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une locataire déjà en place, installée et souhaitant rester dans l'appartement.

Situation et atouts :

• Environnement calme et agréable
  - Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif,
  - Terrasse et jardin offrant un bel espace de vie supplémentaire
  - Accessibilité : à 6min à pied de la gare d'Aigle et des commerces

Distribution de l'appartement :

• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
  - Cuisine ouverte/fermée selon aménagement
  - Une chambre confortable
  - Salle de bains avec WC

Informations complémentaires :

• Appartement actuellement loué pour CHF 1'010.– / mois + CHF 220.– de charges
  (charges réelles : CHF 230.–/mois)
  - 1 place de parc couverte comprise dans le prix
  - Prix de vente : CHF 350'000.–