Appartement à vendre - 1822 Chernex

Type de vente : Viager occupé sans rente

Prix de vente estimé sans viager : CHF 680'000.-

Prix de vente avec viager : CHF 400'000.-

Occupé par un homme de 77 ans

Capitaux propres nécessaires à l’achat : CHF 100'000.-

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans une région prisée. Situé à Chernex, dans le canton de Vaud, cet appartement offre une surface habitable de 71 m² et une surface brute de 81 m². Il dispose d’un balcon de 10 m² avec vue sur le village, les montagnes environnantes et une partie du lac.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Le balcon spacieux est l’endroit parfait pour profiter de moments de détente et admirer la vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine à proximité du séjour crée un espace convivial, idéal pour les réceptions.

Caractéristiques principales :

État extérieur et intérieur : Bon

Qualité des matériaux : Bonne

Nombre de pièces : 4, dont un lumineux séjour

Nombre de salles de bain : 2

Parking : Place de parking intérieure individuelle

Situation :

À seulement 450 m des commerces

À 800 m des écoles

À 200 m des transports publics

Cet appartement représente une occasion unique d’investissement dans une région très recherchée. Le viager occupé sans rente offre une solution financièrement avantageuse pour acquérir ce bien exceptionnel à un prix réduit tout en bénéficiant de l’usufruit à vie du vendeur, un homme de 77 ans.

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