Appartement à vendre - 1756 Onnens FR

Cet appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable de 101 m², se situe au dernier étage d'un immeuble en PPE construit en 1995, dans un quartier résidentiel calme à Onnens FR. Bénéficiant d'un entretien soigné et d'un cadre serein, il séduit par ses volumes généreux et son agencement pratique.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie spacieux et baigné de lumière.
Le séjour, soigneusement orienté pour capter un maximum de clarté naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'accompagne d'un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce cadre harmonieux allie fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Et pour encore plus de charme, l'installation d'un poêle ou d'une cheminée est envisageable, ajoutant ainsi une touche cosy à votre intérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses (18.5 m2 et 14.8 m2). La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. En complément, une seconde salle d'eau avec douche et WC apportant un vrai confort supplémentaire.

L'un des atouts de ce bien réside dans les sur-combles, accessibles par une échelle. Cet espace supplémentaire, bien que non habitable, peut être utilisé comme rangement, espace de jeux ou coin lecture. Il présente également un potentiel intéressant pour de futurs aménagements.
L'immeuble, construit en 1995, bénéficie d'une construction de qualité avec une bonne isolation thermique et phonique. La copropriété est gérée avec soin, assurant des charges modérées et une excellente tenue dans le temps.

L'appartement jouit d'un calme absolu, sans voisins latéraux ni au-dessus, et d'un accès direct à la nature, la forêt étant à seulement quelques pas. Idéal pour les promenades, le jogging ou les sorties avec un animal de compagnie.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local, tant pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible que pour un investisseur désirant un bon rendement locatif.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 101 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Onnens FR. Sie ist gepflegt, ruhig gelegen und besticht durch ihre grosszügigen Räume und ihre praktische Aufteilung.

Lassen Sie sich schon beim Betreten von dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich verzaubern.
Das Wohnzimmer ist so ausgerichtet, dass es viel Tageslicht einfängt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene, perfekt integrierte Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet.
Diese harmonische Umgebung verbindet Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag.
Und für noch mehr Charme kann ein Ofen oder Kamin eingebaut werden, der Ihrem Interieur eine gemütliche Note verleiht.

Im Schlafbereich verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer (18,5 m2 und 14,8 m2). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort.
Einer der Vorzüge dieser Immobilie ist der Dachboden, der über eine Leiter zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum ist zwar nicht bewohnbar, kann aber als Abstellraum, Spielzimmer oder Leseecke genutzt werden. Er bietet auch interessantes Potenzial für zukünftige Umgestaltungen.
Das 1995 erbaute Gebäude verfügt über eine hochwertige Bauweise mit guter Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnanlage wird sorgfältig verwaltet, was moderate Nebenkosten und einen ausgezeichneten Zustand gewährleistet.

Die Wohnung ist absolut ruhig, ohne Nachbarn nebenan oder über Ihnen, und bietet direkten Zugang zur Natur, da der Wald nur...