Appartement à vendre - 1726 Farvagny-le-Petit

Opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité! Emplacement calme et au coeur d'un village champêtre, tout en étant proches des commodités, de l'autoroute, des écoles et à deux pas de l'arrêt de bus.

Situé dans un immeuble à taille humaine de 5 lots, ce spacieux 4.5P de plain-pied bénéficie d'une terrasse attenante à un jardin qui est commun à la PPE.

Traversant et orienté sud/sud-ouest avec une place de jeux commune à proximité, sa distribution s'effectue comme suit :

- hall d'entrée avec penderies et placards intégrés
- spacieux séjour de 48m2 plein sud avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte et dallée de 22m2
- cuisine équipée avec ilot central et plan de travail en granit (électroménagers V-ZUG)
- économat attenant à la cuisine
- Stores à lamelles motorisés dans le séjour
- hall de distribution desservant le coin "nuit" au nord
- salle de bains-WC avec branchements pour colonne de lavage
- une suite parentale avec salle de douche-WC
- deux chambres à coucher
- une cave électrifiée en sous-sol
- un réduit privatif accessible depuis l'extérieur
- une place de parc couverte en sus pour Fr. 20'000.-
- une place de parc extérieure en sus pour Fr. 10'000.-

Construction de 2021 avec isolation périphérique de 180mm d'épaisseur et isolation phonique sous chape, fenêtres triple vitrage et système de chauffage au sol par PAC Air-Eau avec régulateurs thermostatiques et compteurs d'eau chaude séparés par appartement.

Idéalement situé à 15 minutes d'équidistance du centre-ville de Fribourg, Bulle et Romont, disponibilité été 2025 à convenir.