Duplex à vendre - 1700 Fribourg

Espace et Lumière : Duplex avec terrasse de 5,5 Pièces – 183 m²
Bienvenue dans ce superbe appartement duplex de 5,5 pièces, offrant une surface habitable de 183 m² répartie sur deux niveaux, avec une immense terrasse de 89 m² et un garage double spacieux. Ce bien combine volume, lumière et potentiel, idéal pour accueillir une famille dans un cadre agréable et pratique.

Rénové en 2025, l'appartement bénéficie de sols neufs et du remplacement des fenêtres de toit (Velux), apportant une meilleure isolation et un confort accru.
Dans un souci de laisser libre cours à vos goûts et préférences, la cuisine ainsi que les deux salles de bain ont été conservées en l'état. Ce choix réfléchi permet aux futurs acquéreurs de personnaliser ces espaces à leur image. Une valorisation bancaire a déjà intégré ces travaux, avec un montant de 60'000 CHF déduit du prix de vente.

Au rez-supérieur, vous serez accueilli par une chambre de 12 m², une salle de bain avec douche et WC se trouve en face. 
Le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue le cœur de la vie de famille. Il s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 89 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou simplement se détendre.
La cuisine ouverte, attenante à un coin repas, reste fonctionnelle et bien agencée, tout en laissant place à des possibilités de modernisation selon vos envies.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables de 14 m², 16 m² et 11 m². Une deuxième salle de bain, avec baignoire, WC et double lavabo, complète cet étage.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie privative de 5,55 m², une cave de 3,51 m² pour le stockage et surtout un grand garage double de 30 m². 

Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez dès maintenant ce magnifique appartement duplex et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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