Attique à vendre - 1700 Fribourg

Situé au c?ur du quartier dynamique et en plein essor des Arsenaux, cet appartement occupe une position stratégique à quelques pas de tous les commerces de proximité, des établissements scolaires, des hautes écoles (HES, HES-SO, Université) ainsi que de la gare principale de Fribourg .Un véritable cadre de vie urbain alliant confort moderne, mixité sociale et qualité de vie, le tout dans un environnement sans nuisances, parfaitement desservi et pensé pour un quotidien facilité �� pied.Occupant tout le 15? étage d'un immeuble contemporain et parfaitement entretenu, ce bien rare dispose d'un ascenseur privatif, d'une vue panoramique imprenable et d'une terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.Caractéristiques principales

• Surface PPE :139 m²
• Local-cave privé avec colonne de lavage
• Terrasse privative au dernier étage avec vue dégagée
• Immeuble sécurisé et très bien entretenu
• 2 places de parc intérieures (en sus, CHF 35'000.?/unité)

Atouts supplémentaires

• Quartier moderne avec accès immédiat à pied à toutes les commodités : écoles, universités, commerces, gare
• Aucune nuisance sonore, grâce à l'altitude du 15? étage
• Espace bureau modulable en 3? chambre
• 2 WC : un dans la salle de bain, un dans la salle d'eau
• Lumineux, avec finitions de qualité

Une opportunité rare pour les personnes recherchant un bien exclusif, pratique et parfaitement situé dans un environnement urbain en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure ou organiser une visite **Exklusive Wohnung im 15. Stock ? Quartier Arsenaux, FreiburgDiese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im aufstrebenden und lebendigen Stadtviertel Arsenaux, nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,**Fachhochschulen (HES, HES-SO, Universität)**sowie dem Hauptbahnhof Freiburgentfernt.Das Viertel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort,sozialer Vielfaltund hoher Lebensqualität? ein Ort, an dem man den Alltag vollständig zu Fuß organisieren kann.Die Wohnung nimmt das gesamte 15. Stockwerkeines modernen und sehr gepflegten Gebäudes ein. Ein privater Aufzugführt direkt in die Wohnung. Die private Dachterrasseund der unverbaubare Panoramablickmachen dieses Objekt zu einer echten Rarität.Hauptmerkmale

• Wohnfläche (PPE):139 m²
• Privater Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner
• Private Dachterrasse mit freiem Blick
• Gepflegtes und sicheres Gebäude
• 2 Innenparkplätze (je CHF 35'000.?, separat zu erwerben)

Besondere Vorteile

• Zentrale Lage mit direktem Fußweg zu Schulen, Hochschulen, Geschäften und Bahnhof
• Keine Lärmbelästigung dank erhöhter Lage im 15. Stock
• Bürobereich kann problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden
• Zwei separate WCs: eines im Badezimmer, eines in der Nasszelle
• Helle Räume mit hochwertigen Materialien

Eine seltene Gelegenheit, komfortabel und exklusiv in einem der attraktivsten Stadtviertel von Freiburg zu wohnen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um das Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren**