Attique à vendre - 1669 Albeuve

Superbe attique neuf de 4,5 pièces haut de gamme au coeur de l'Intyamon !
Découvrez ce magnifique attique de 4.5 pièces, situé au dernier étage d'une nouvelle résidence comprenant seulement cinq appartements, au coeur du charmant village d'Albeuve, dans le Val de l'Intyamon. L'immeuble propose quatre appartements répartis sur le premier et le deuxième étage, et un attique unique au dernier niveau, offrant une atmosphère chaleureuse, intime et privilégiée.

Un attique pensé pour votre confort et votre bien-êtrea été conçu pour allier espace, luminosité et fonctionnalité

Sa distribution intérieure privilégie la circulation fluide et la convivialité :

- Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage naturel environnant.
- Cuisine ouverte sur le séjour, accompagnée d'un WC visiteur, pour un espace convivial et pratique.
- Suite parentale avec salle de bains WC/douche, balcon privé et volume généreux.
- Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités, chacune dotée de son balcon.
- Salle de bains principale avec baignoire et WC.
- Entrée avec rangement intégré, facilitant l'organisation et l'accès à toutes les pièces.
- Une place de parc couverte et une cave complètent ce bien.

L'attique se distingue par ses trois terrasses totalisant plus de 52 m², parfaites pour profiter de la lumière, de l'air pur et du cadre naturel environnant. Les combles mansardés et les finitions boisées confèrent à ce logement un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

Prestations techniques et confort durable

- Triple vitrage et isolation thermique et phonique performante.

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et installation de panneaux photovoltaïques.

- Possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts, avec des budgets prévisionnels :

-> Cuisine : CHF 30'000.?
-> Sanitaires : CHF 21'000.?

Prix et conditions

- Attique 4.5 pièces : CHF 985'000.?
- 2 places de parc couvertes : CHF 25'000.? par place en sus (achat obligatoire)

Permis de construire en force

Ce projet bénéficie d'un permis de construire en force, garantissant la faisabilité immédiate de la réalisation de ce chalet résidentiel de 5 appartements.

Les futurs acquéreurs peuvent ainsi planifier sereinement la construction, en bénéficiant de la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins, tout en profitant d'une sécurité juridique complète.

Cette étape administrative déjà validée constitue un avantage majeur, permettant de concrétiser rapidement ce projet unique dans un cadre exceptionnel.

Albeuve et le Val de l'Intyamon

Authenticité, nature et qualité de vieLe village d'Albeuve séduit par son charme préservé, sa proximité avec Bulle et l'accès facile aux transports :

- Gare desservant Bulle, Château-d'Oex et Montreux via le MOB, idéale pour les déplacements quotidiens ou les excursions.
- Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.
- Un cadre naturel exceptionnel pour les randonnées, le ski, le VTT et toutes sortes d'activités de plein air.

Le Val de l'Intyamon offre une qualité de vie unique, combinant tranquillité, paysages préservés et proximité des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour un cadre de vie familial ou une résidence secondaire.

Une opportunité rare sur le marché !

Cet attique exceptionnel allie volumes généreux, luminosité, terrasses privatives et charme mansardé, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble neuf et intimiste. Intéressé(e) ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser un rendez-vous à notre agence pour vous présenter cette nouvelle promotion en détails.

Ce bien unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !