Appartement meublé à vendre - 6825 Capolago, Via Famiglia Carlo Scacchi 16

Découvrez cet appartement confortable de 4,5 pièces situé directement au bord du lac, dans une résidence entretenue avec piscine, sauna et salle de sport. Le bien dispose d'un agréable balcon avec vue sur le lac, offrant une atmosphère de calme absolu. Vous pourrez y savourer des moments de détente absolue, admirer la vue sur le lac et les montagnes environnantes, ou explorer le lac en bateau ou en SUP, ou encore plonger dans les eaux fraîches du Lago di Lugano après une journée ensoleillée, tout en vous relaxant dans le grand jardin commun.

À l'intérieur, l'appartement dispose de deux salles de bain et de trois chambres, récemment rénovées en partie et aménagées avec goût.

Le bâtiment a bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années.

L'emplacement de premier ordre au bord du lac, avec la possibilité d'accoster un bateau, fait de ce bien une occasion unique et rare.

L'appartement est vendu meublé (voir photos) et avec 1 place de parking pour CHF 60'000.-

Caractéristiques clés :

• Accès direct et privé à la promenade du lac avec de vastes jardins lacustres

• 4,5 chambres

• 1 salle de bain avec douche et 1 WC visiteurs

• Piscine intérieure (récemment rénovée)

• Spa avec petit sauna, bassin d'eau froide, douche

• Salle de sport

• 1 place de parking dans le garage souterrain du bâtiment

• Résidence principale et secondaire

• Actuellement autorisé à être loué en Air BnB toute l'année (pas de restriction de 90 jours)

• Nouvelles fenêtres, cuisine moderne des dernières années

• Plusieurs placards (dans toutes les chambres et le couloir)

• Triple exposition

• Diverses rénovations de l'immeuble réalisées ces dernières années (toit, piscine intérieure, nouvel ascenseur, entrée de l'immeuble, visiophones, etc.).

• Prix CHF 980'000.- incluant 1 place de parking dans le garage souterrain et l'équipement complet avec des meubles semi-neufs.

Points forts du lieu :

• Excellente desserte des transports : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Capolago - Riva San Vitale. Arrêt de bus juste devant le bâtiment. Les centres-villes de Lugano et la belle ville de Côme (Italie) sont à environ 25 minutes en voiture.
• Proximité de la nature : Profitez du lac à votre porte toute l'année, idéal pour les loisirs et la détente dans la nature, ainsi que des montagnes magnifiques à proximité (la gare de Monte Generoso est à quelques minutes).
• Équipements : Le supermarché Denner est à 6 minutes à pied, et la Farmacia Neuroni SA est à 8 minutes à pied.
• Éducation : L'école primaire est à 12 minutes à pied.

Cet appartement offre une occasion unique de posséder un morceau de paradis à Capolago. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, ce bien offre confort, commodité et une beauté naturelle à couper le souffle. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous au cœur du charme suisse-italien !