Appartement à vendre - 8330 Pfäffikon ZH, Turmstrasse 16

Cette appartement de jardin conçu comme 4.5 pièces est à vendre, construit en 2005/2006 avec 122m² de surface habitable. La propriété précédente a fait retirer un mur du salon à la chambre 3. En conséquence, l'appartement dispose actuellement de 2 chambres fermées et d'un salon-salle à manger surdimensionné (3,5 pièces). Ce mur peut être reconstruit - selon les souhaits de l'acheteur - sans trop d'effort.

L'appartement impressionne par sa disposition réfléchie des pièces, son espace de vie baigné de lumière, son ambiance de haute qualité et sa certification Minergie.

LES DONNÉES CLÉS LES PLUS IMPORTANTES

Immeuble collectif avec 7 unités résidentielles sur 4 étages

2 (ou 3) chambres/bureaux, grand salon-salle à manger avec cuisine, 2 salles de bains,
débarras avec machine à laver, grand sous-sol

122 m2 de surface habitable nette et part de terrain 167.85 m2

Attaché à l'appartement de jardin se trouve un sous-sol/atelier fermé et généreux de 18.4 m2 avec électricité, ventilation/Secomat et lavabo avec eau froide et chaude disponible.

Place de parking en sous-sol en option pour CHF 40'000 avec accès direct à la propriété

Accès direct au jardin bien entretenu

Très bien situé, près de Migros et Coop, à 5 minutes à pied de la gare et des écoles

La propriété est certifiée Minergie, située de manière centrale et pratique, bien ensoleillée,
construite de manière qualitative avec un haut niveau de finition et un approvisionnement énergétique durable

Cuisine luxueuse avec lave-vaisselle haut placé (nouveau 2024), cuiseur vapeur avec raccordement d'eau direct (Gaggenau), réfrigérateur avec différentes zones de froid

Beaucoup d'espace de rangement grâce à de nombreux placards intégrés

Débarras avec tour de lavage (machine à laver et sèche-linge)

1 salle de bain avec grande douche incluant douche à effet pluie, lavabo avec meuble sous vasque, WC

1 salle de bain avec baignoire spéciale, WC douche Balena 8000, lavabo avec meuble sous vasque, fenêtre et accès direct à la chambre

Chauffage à granulés de bois - chauffage de district de la commune de Pfäffikon

Fenêtres : Qualité spécialement isolée, correspondant au standard Minergie, sécurisée contre le cambriolage

Ventilation contrôlée de l'appartement avec récupération de chaleur selon le standard Minergie (3 niveaux)

L'espace extérieur est diversifié. Le grand espace de sièges, la zone de pelouse séparée par des buissons et la prairie avec le biotope dans l'ensemble du complexe résidentiel offrent un grand espace privé.

Aire de jeux pour enfants à usage commun

Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite.