Appartement à vendre - 4106 Therwil, Neusatzweg 15

Une vie entre l'agitation du quotidien et le calme de la nature.

Vous aimez vivre au calme et pourtant de manière centrale ?

Vous souhaitez aménager votre maison de manière individuelle ?

Alors vous êtes à la bonne adresse au Neusatzweg.

Appartement de jardin exclusif et durable dans un immeuble neuf, à haute efficacité énergétique et concept de financement innovant ! Vous participez à la détermination du prix d'achat !

Dans un emplacement unique et exclusif dans le Leimental à Therwil, sur un plateau avec vue imprenable sur la vallée, un immeuble de standing composé de 8 appartements en propriété et d'un hall de stationnement souterrain est en cours de construction. Les bâtiments sont orientés sud et entourés d'espaces verts.

Tous les appartements au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs disposent de balcons et de jardins d'hiver. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé. Les appartements en attique disposent de grandes terrasses. Les fenêtres et les portes pleine hauteur, associées à une ventilation confortable, augmentent le confort de vie. Elles soutiennent également le concept architectural de luminosité, de générosité et de liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Les positions définies des ouvertures dans la façade structurent l'apparence extérieure des bâtiments et permettent une variété d'adaptations individuelles du plan.

La structure porteuse réduite permet également une variété d'options pour l'aménagement individuel du plan. Des balcons ou des espaces de détente extérieurs sont adjacents aux espaces de vie et de repas ouverts. De là, vous avez une vue directe sur les environs et la plantation intensive, qui sert également de brise-vue et protège les résidents des regards des autres. L'environnement est souligné et repris par le caractère naturel de la façade en pierre et en bois, de sorte que les maisons d'habitation s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.

Chaque appartement dispose de WC séparés avec douche, d'un débarras et d'un jardin d'hiver, ainsi que d'un compartiment de cave et d'une salle de loisirs (entièrement aménagée et chauffée) au sous-sol. Des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans l'appartement.

L'appartement W1 de 4,5 pièces a une surface habitable nette d'environ 138 m², y compris la salle de loisirs, et offre un budget d'aménagement supérieur à la moyenne. L'équipement des appartements en termes de revêtements de sol, d'aménagement mural, d'équipements de salles de bains et de cuisines est activement déterminé par l'acheteur. La sélection de l'architecte sert de suggestion et constitue la base des différentes postes budgétaires. Des souhaits et des adaptations individuels sont toutefois possibles. Une place assise de 5,5 m² et un jardin de 37 m² complètent ce vaste appartement. La salle de loisirs de 11 m² est entièrement aménagée et chauffée.

Une place de parking dans le garage souterrain associé est disponible pour l'appartement W1. La place de parking dispose d'un raccordement électrique et d'une installation photovoltaïque. Coût par place de parking : 55 000 CHF.

Permis de construire obtenu

Début des travaux prévu pour le printemps 2025

D'autres informations détaillées sur demande.

Contact :

M. Giovanni Ferrara

078 866 90 68

Mail : giovanni.ferrara@ferrara-architekten.ch