Attique à vendre - 8051 Zürich, Engelbertstrasse 15

Arriver, se sentir bien, être chez soi : cet appartement en attique exclusif, situé dans un immeuble résidentiel entretenu, offre une combinaison rare de confort urbain, de détente en pleine nature et d’ambiance de vie élégante – au cœur de Zurich-Nord.

Emplacement et environnement
Ici, les avantages de la ville se conjuguent au calme d’un quartier établi. Les commerces, les écoles, les offres culturelles et les oasis de verdure sont facilement accessibles à pied. La proximité du Zürichberg invite à la promenade et aux activités de plein air – votre lieu de retraite personnel au cœur de la ville.

Le quartier de Schwamendingen
Schwamendingen est le secret bien gardé de Zurich : un charmant mélange de tradition et de modernité, d’espaces verts généreux et d’infrastructures exceptionnelles. L’excellente desserte du centre-ville et de l’aéroport fait de cet endroit un lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine et nature.

Votre nouveau chez-vous

• Confort exclusif : Ascenseur direct depuis le garage souterrain jusqu’à votre étage d’habitation privé
• Espace et lumière : Vaste espace de vie avec vue panoramique à 360° jusqu’aux Alpes
• Intérieur et extérieur : Deux grandes terrasses orientées est et ouest – parfaites pour les levers de soleil et les douces soirées d’été
• Élégance intemporelle : Matériaux naturels de haute qualité, lignes épurées et concept de couleurs harmonieux
• Bien-être au quotidien : Chauffage au sol, système de ventilation réglable individuellement et pièces baignées de lumière pour une sensation de bien-être constante
• Retraites privées : Chambre principale avec salle de bain attenante et vue sur les Alpes
• Utilisation flexible : Studio séparé – idéal comme bureau à domicile, chambre d’amis ou atelier

Aménagements supplémentaires

• Entrée lumineuse et accueillante avec un axe de vue est-ouest fascinant
• Cave pratique et buanderie commune
• Machine à laver/sèche-linge pouvant être raccordés de manière flexible dans l’appartement ou dans la cave
• En option :
  • Place de parking avec borne de recharge moderne : CHF 45 000.–
  • Atelier (11 m²) avec lumière du jour et parquet : CHF 35 000.–

Une communauté forte
Ici, vous ne vous contentez pas d’habiter, vous vivez : la copropriété cultive une relation respectueuse et prend des décisions de manière responsable et prévoyante. Une administration et un entretien professionnels contribuent à un quotidien agréable et sans souci, ainsi qu’à la préservation à long terme de la valeur du bien.

Cet appartement en attique réunit tout ce qui fait le charme de la vie moderne : style, confort, lien avec la nature et un voisinage chaleureux – un lieu où vous ne vous contentez pas d’habiter, mais où vous vous sentez chez vous.

Modalités de vente

Vente aux enchères, prix de départ : CHF 2 250 000.– (cave comprise), l’accord de financement d’une banque est une condition préalable à la prise en compte de l’offre.