Attique à vendre - 8253 Diessenhofen, Bahnhofstrasse 15

Cet spacieux appartement en attique en duplex vous offre un environnement de vie unique et beaucoup de potentiel d'aménagement sur deux niveaux. L'appartement a été utilisé jusqu'à présent comme bureau. Avec peu d'efforts, l'appartement peut être transformé en un appartement de 5,5 pièces, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et accueillant. Ici, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un coin repas attenant, un charmant salon avec une cheminée confortable, ainsi qu'une salle de bain séparée. À l'étage, il y a deux chambres et un grand espace ouvert qui peut facilement être divisé en deux autres pièces. Une salle de bain avec lumière du jour complète cet étage.

Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse sur le toit ensoleillée orientée sud-ouest, qui vous offre un merveilleux refuge privé en plein air. L'appartement comprend également une cave séparée au dernier étage de l'escalier ainsi qu'un grand sous-sol au rez-de-chaussée. Le prix d'achat comprend une place de parking extérieure derrière la propriété. Une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain de l'immeuble peut être achetée pour CHF 32'000.

L'appartement est presque dans son état d'origine et vous offre la chance de réaliser vos propres rêves d'habitat grâce à une rénovation complète. À noter : D'autres rénovations de la toiture (toit plat côté ouest) sont prévues dans les prochaines années. Le côté est a déjà été rénové. Étant donné que le fonds de rénovation de la propriété est limité, il est recommandé de mettre de côté un montant de CHF 10'000 à CHF 15'000 en tant que réserve.

L'emplacement de cet appartement est imbattable : vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare, de commodités de shopping pratiques (avec un Migros directement dans le bâtiment), d'écoles, du charmant petit village et du pittoresque Rhin. Ces avantages font de l'appartement non seulement un foyer idéal, mais aussi un investissement de premier ordre et durable.

Convainquez-vous vous-même des nombreuses possibilités que cet appartement offre et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!