Appartement à vendre - 9443 Widnau, Augiessenstrasse 14b

Rendement attractif - investissement stable

Vous cherchez une opportunité d'investissement solide ? Alors vous êtes au bon endroit.

Avec une bonne capacité de location, une répartition pratique des pièces et un environnement familial, cet appartement est idéal pour des revenus locatifs à long terme - que ce soit comme entrée dans l'investissement immobilier ou pour renforcer un portefeuille existant.

Cet appartement bien entretenu au premier étage impressionne par une répartition réfléchie des pièces et une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée élégante ainsi que la cuisine séparée créent une ambiance accueillante.

Trois chambres utilisables de manière flexible offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile ou chambre d'enfant. Le balcon orienté au sud avec vue sur la verdure assure un ensoleillement toute la journée et augmente la qualité de vie.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et de sa propre machine à laver. Un WC séparé pour les invités complète sensiblement l'espace.

L'appartement comprend un grand local à vélos et, en option, un box de garage avec porte électrique. Le jardin commun avec barbecue rend la propriété particulièrement attrayante.

Points forts pour les investisseurs :

• Rendement attractif
• Bonne capacité de location
• Large public cible

Points forts pour les propriétaires et/ou les locataires :

• Emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie
• Espace de vie lumineux avec cheminée
• Balcon sud avec ensoleillement toute la journée
• Trois chambres utilisables de manière flexible
• Propre machine à laver dans l'appartement
• WC séparé pour les invités
• Grand hall d'entrée avec vestiaire et
• Local de rangement
• Box de garage avec porte électrique (prix supplémentaire sur demande)
• Espace jardin bien entretenu avec barbecue et aire de jeux à usage commun
• Proche des commerces, des écoles, des transports en commun

Grâce à la demande stable sur le marché immobilier, à l'emplacement micro-attractif et à la bonne infrastructure, cet appartement n'est pas seulement un foyer sûr, mais aussi un investissement sûr pour les propriétaires. Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et de vous envoyer les documents de vente avec les plans d'étage.