Appartement à vendre - 1421 Fontaines-sur-Grandson

EXCLUSIVITÉ !
Dans la commune de Grandevent se situe ce logement de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance. Il occupe la moitié d'une belle villa ne comprenant que trois logements.

Il se trouve à 7 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Grandson et à environ 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités. Un car postal dessert le village et le premier commerce se trouve à 5 minutes en voiture dans le village voisin.

Il a été construit en 2006 et rénové en 2021 dans un style moderne. Ses poutres apparentes lui confèrent beaucoup de charme.
Il offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le lac.

Ce duplex est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud-ouest. Il se compose d'un grand balcon et d'une grande et belle terrasse de 37 m2. Un grand jardin d'environ 430 m2, un double garage, une place de parc extérieure et un réduit complètent ce bien.

Il ravira les amoureux de la nature avec de nombreuses randonnées dans la forêt toute proche.

Il serait possible de créer une pièce supplémentaire ici et ainsi le transformer en un logement de 4,5 pièces.

DISTRIBUTION

Étage supérieur
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Belle et grande cuisine avec plan de travail en granit, ouverte sur la salle à manger
- Séjour spacieux et lumineux avec grandes fenêtres
- Balcon charmant et belle terrasse avec vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes

Rez-de-chaussée
- Deux belles et grandes chambres à coucher, dont une avec vue
- Bureau
- Salle de bains avec WC
- Grand grenier aménageable en pièce supplémentaire

Sous-sol
- Local technique
- Buanderie

ANNEXES

- Grand jardin privé d'environ 430 m2
- Garage double avec porte électrique (30'000 CHF en sus du prix de vente)
- Réduit construit en 2021 et pouvant également servir de cave
- Une place de parc (10'000 CHF en sus du prix de vente)