Appartement à vendre - 4133 Pratteln, Vogelmattstrasse 14

Belle et bien entretenue propriété de 4.5 pièces avec ascenseur, 2 balcons et place de garage.

Disponibilité : À partir du 1.3.2025 ou sur accord
Adresse : Vogelmattstrasse 14, 4133 Pratteln

Pour le compte des propriétaires, nous vendons un appartement attrayant, lumineux et très bien entretenu au 2ème étage dans un quartier résidentiel calme à Pratteln.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable nette : env. 98 m²
Surface utile : env. 120 m²
Chambres : 4.5
Balcons : 2 balcons ensoleillés
Emplacement : Quartier résidentiel ensoleillé et calme

Année de construction : 1940, Rénové en 2020 (nouveaux sols, nouvelle cuisine)
Cave : Disponible
Ascenseur : Disponible
Salles de bains : 2
Chauffage : Chauffage à distance avec radiateurs
Internet : Connexion fibre optique

Caractéristiques supplémentaires :
Place de garage : Une place de stationnement incluse dans le prix d'achat
Part de valeur : 57/2000
Coûts supplémentaires mensuels : env. CHF 750.- (y compris env. CHF 350.- de contribution au fonds de renouvellement)
Remarque : Coûts actuellement légèrement plus élevés en raison de la rénovation imminente du garage. À partir de 2026, les coûts mensuels devraient être réduits à env. CHF 750.- (y compris le fonds de renouvellement).

Contact :
Nous nous réjouissons de votre contact ! Notre équipe de consultants est disponible pour une visite rapide et sans complications. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant.

Informations de contact :
Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13 (de préférence)
Email : perri@immorossi.ch
Votre interlocuteur :
IMMOROSSI, M. Rosario Perri et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche et se tiennent à votre disposition en tant qu'experts immobiliers régionaux.

À propos de IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI AG est une petite équipe expérimentée d'experts immobiliers. Que ce soit pour l'évaluation, l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers - nous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse et vous conseillons rapidement, facilement et discrètement. Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Avertissement :
Cette annonce ne constitue pas une offre légalement contraignante. Toutes les informations ont été soigneusement préparées, cependant, nous ne garantissons pas l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Les composants techniques et les installations de services de bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être examinés en détail par nous. Un examen par des professionnels du bâtiment est recommandé.

Financement :
Bénéficiez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Un conseil complet et sans engagement chez vous est possible. Nous sommes heureux de vous aider dans le financement en collaboration avec des banques suisses de premier plan.

Contrat d'achat :
Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également. Aucune hypothèque existante ne doit être reprise. Un acompte doit être versé lors de la signature de l'enregistrement du contrat d'achat.

Emménagement : Possible sur accord.