Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via del Sole 14

Dans une résidence calme et bien entretenue, située à Pregassona, à seulement 2 km du centre de Lugano, avec piscine, salle de sport et de nombreux espaces communs utiles, nous vendons un appartement spacieux de 160 m² au premier étage, idéal pour les familles souhaitant confort et praticité.

L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant avec placard intégré et accès au balcon principal (15 m²), donnant sur l'espace vert commun.
La salle à manger est séparée et lumineuse, à côté de la cuisine moderne (rénovée en 2018).

La zone nuit, bien distribuée, offre :

-chambre principale avec salle de bain attenante et espace dressing (21 m²)
-deux chambres (12 et 13 m²) avec accès au troisième balcon (8 m²)
-bureau/chambre (14 m²) avec accès au deuxième balcon (5 m²), idéal pour griller avec un barbecue à gaz
-deuxième salle de bain avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge dans l'appartement.

Parquet dans tout l'appartement, nouvelles portes intérieures et climatisation gainable. Connexion internet fibre (Salt/Swisscom) ou par câble déjà disponible.

Disponibilité de jusqu'à 4 places de parking dans le garage, EN LIGNE, pour un total de 160 000 CHF.

Il est également possible de les acheter séparément :
1 place de parking : 50 000 CHF
2 places de parking : 80 000 CHF

La cave privée (5 m²) est équipée d'une prise électrique, et le garage est préparé pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.

La copropriété offre de nombreux avantages : buanderie à chaque étage, salle de séchage, piscine commune, salle de sport équipée, sauna, jacuzzi, salle de fête avec cuisine, appartement pour invités et places de parking pour visiteurs.

Un appartement spacieux, bien organisé et prêt à accueillir votre famille.