Attique à vendre - 3322 Urtenen-Schönbühl, Oberdorfstrasse 14

À vendre, un appartement en attique exclusif de 3,5 pièces dans une résidence haut de gamme à Urtenen-Schönbühl. Cet appartement luxueux a été équipé dès sa construction de matériaux nobles et d'une conception spatiale bien pensée.

Outre les standards déjà élevés, des investissements supplémentaires de plus de CHF 107'000.— ont été réalisés, rehaussant encore le confort et l'équipement à un niveau exceptionnel.

Vos avantages en un coup d'œil

• Grande terrasse et loggia avec auvents supplémentaires et éclairage extérieur élégant
• Cuisine design haut de gamme avec revêtement en acier inoxydable IceDesignTM et cave à vin intégrée, ainsi que de nombreux autres détails
• Sol en parquet noble dans toutes les pièces à vivre et chambres à coucher, créant une ambiance chaleureuse et élégante
• Système d'éclairage à intensité variable dans toutes les pièces pour une ambiance lumineuse parfaite
• Deux chambres lumineuses avec placards encastrés sur mesure pour un espace de rangement optimal
• Buanderie privée et cave séparée offrent un confort et une flexibilité supplémentaires
• Chauffage et refroidissement écoénergétiques grâce à une pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling
• Une place de parking en option peut être achetée pour CHF 40'000.
• Besoin d'espace de rangement supplémentaire ? Une pièce polyvalente peut être achetée pour CHF 15'000.

Dès l'entrée dans l'appartement, vous ressentez l'exclusivité : le grand hall d'entrée est équipé de placards encastrés sur mesure et offre beaucoup d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger ouverts convainquent par leur luminosité et leur parquet de haute qualité. La cuisine est un véritable atout – moderne, luxueuse et équipée de tout ce qu'un amateur de cuisine peut désirer.

La grande terrasse (49 m²) et la loggia (15,2 m²) offrent beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air. Grâce aux auvents supplémentaires, vous bénéficiez d'une protection solaire optimale et l'éclairage intégré crée une atmosphère particulière même le soir.

Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, équipées de parquets nobles et de placards encastrés sur mesure qui optimisent l'espace disponible. La salle de bain moderne offre une douche à effet pluie sans marche avec une grande armoire à miroir et est très élégamment aménagée.

Un local polyvalent pratique au sous-sol, une buanderie privée et une cave séparée peuvent également être achetés avec l'appartement. La place de parking en sous-sol (en option pour CHF 40'000) vous offre un stationnement sûr et confortable. Il y a également des places de parking pour les visiteurs dans le garage.

L'emplacement de la propriété est idéal : calme, verdoyant et familial. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent pratiquement à la porte. La résidence entretenue offre de vastes espaces verts, des aires de jeux et des emplacements pour vélos – donc parfaite pour les familles.