Appartement à vendre - 4102 Binningen, Leimgrubenweg 14

À vendre, un appartement sous les combles de 2,5 pièces bien entretenu, qui peut être reconverti en variante originale de 3,5 pièces si désiré. Cette propriété exclusive dans le quartier prisé de Binningen promet une expérience de vie inégalée – parfaite pour ceux qui apprécient l'extraordinaire.

Emplacement : Environnement absolument calme et proche de la nature.

Développement : Développement bien entretenu avec six maisons multifamiliales et un grand garage souterrain avec local à vélos et poussettes, place de stationnement pour mobylette et places de stationnement pour visiteurs.

Accès : Accessible par ascenseur et de manière pratique, également par le garage souterrain.

Hall : Bel espace d'entrée avec placard intégré ; accueillez vos invités ici.

Salle de séjour et salle à manger :

* Espace ouvert et lumineux avec des fenêtres du sol au plafond.
* Grand espace de vie et de salle à manger avec parquet en bois véritable.
* Cheminée pour une chaleur agréable.


Cuisine :

* Cuisine ouverte et ultramoderne avec beaucoup d'espace de rangement, intégrée en 2018.
* Appareils de cuisine Gaggenau de haute qualité.
* Plan de travail en granit, cuisinière à induction, cuiseur vapeur, four et tiroir chauffant.


Balcons : Deux balcons couverts offrent une atmosphère particulière, idéale pour des soirées d'été douces avec vue sur la verdure.

WC invités : Un WC invités avec lavabo.



Combles :

* Accessible par un escalier en colimaçon ouvert.
* Conçu comme deux pièces avant la rénovation, maintenant une grande chambre avec dressing.
* Peut être reconverti en deux pièces avec quelques ajustements.
* Belle et lumineuse galerie.
* Salle de bains design avec douche à effet pluie et accès de plain-pied, toilettes Philipp Star, carrelage élégant.


Chambre de loisir : Une chambre de loisir de 37 m² avec machine à laver, sèche-linge et cave à vin séparée complète l'offre au sous-sol.

Parking : Une place de parking en sous-sol avec connexion pour voiture électrique est disponible, une autre place de parking peut être louée en supplément.

Calme et central : Calme, central, bien entretenu et dans un quartier agréable.

Options de conception : Nombre de pièces extensible de manière flexible et espaces de vie personnalisables.

Nous serions ravis de vous montrer ce condominium moderne lors d'un rendez-vous de visite personnel. Pour toute question, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Votre équipe immobilière avenaris


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