Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Marietta Crivelli-Torricelli 13

Cet appartement bien rénové bénéficie d'un excellent emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS de Lugano et de la FLP, et offre également une vue sur le lac de Lugano à l'horizon.

L'immeuble où se trouve l'appartement, appelé "Condominio Sole", dispose de 2 entrées : de la Via Marietta Crivelli-Torricelli (près de la Clinique Moncucco) et de la Via Sorengo, où se trouve le grand et pratique garage, en partie utilisable comme débarras.

L'appartement situé au 4ème étage offre une entrée facile, en passant d'abord par le hall avec des placards confortables qui mène au lumineux salon et à la cuisine séparée. Depuis les deux pièces de la zone de jour, on accède au balcon pour profiter d'un beau panorama urbain et à l'horizon, on aperçoit le lac de Lugano.

De l'autre côté de l'appartement bien structuré, se trouvent la chambre principale, la deuxième chambre, les 2 salles de bains et un autre balcon.

Les principales caractéristiques de l'appartement :

• Appartement de 3,5 pièces traversant, positionné ouest/est, donc soleil le matin et l'après-midi ;
• 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire ;
• 2 chambres ;
• 2 balcons, dont l'un avec vue sur le lac ;
• 1 garage très spacieux sur la Via Sorengo ;
• Cave à usage réservé ;
• Charges de copropriété très contenues.

Particularités du Condominio Sole :

• Piscine extérieure de copropriété récemment rénovée ;
• Jardin de copropriété ;
• 2 ascenseurs pratiques pour accéder aux 2 entrées ;
• Gare FFS et transports publics très proches ;
• Coop/Migros à deux pas ;
• Divers services offerts par la ville à proximité.

Le grand garage est vendu pour CHF 55'000.00.

L'appartement est disponible pour une date flexible à établir avec la propriété.

Les visites sont organisées dans un court délai sur rendez-vous en appelant le 079 777 71 66.