Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Marietta Crivelli-Torricelli 13

Ce logement bien rénové bénéficie d'un excellent emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS de Lugano et de la gare FLP, et offre également une vue sur le lac de Lugano.

L'immeuble dans lequel se trouve le logement, appelé "Condominio Sole", possède 2 entrées : par la Via Marietta Crivelli-Torricelli (près de la clinique Moncucco) et par la Via Sorengo, où se trouve le grand et confortable parking, qui peut également servir en partie de débarras.

Le logement au 4e étage offre un accès facile, on accède d'abord par le hall d'entrée/couloir avec des placards confortables, qui mène au lumineux salon et à la cuisine séparée. Depuis les deux pièces du séjour, on peut accéder au balcon pour profiter de la belle vue sur la ville et sur le lac de Lugano.

De l'autre côté du logement bien structuré se trouvent la chambre double, la deuxième chambre, les 2 salles de bain et un autre balcon.

Les principales caractéristiques du logement :

• Logement de 3,5 pièces, orientation est-ouest, donc soleil le matin et l'après-midi ;
• 1 salle de bain avec douche et 1 salle de bain pour les invités ;
• 2 chambres ;
• 2 balcons, dont un avec vue sur le lac ;
• Lave-linge déjà installé dans le logement ;
• 1 place de parking, très spacieuse dans la Via Sorengo ;
• Cave à usage exclusif ;
• Très faibles charges communes.

Caractéristiques particulières du Condominio Sole :

• Piscine extérieure récemment rénovée ;
• Jardin commun ;
• 2 ascenseurs confortables pour accéder aux 2 entrées ;
• Gare FFS et transports publics très proches ;
• Voi/Migros accessible à pied ;
• Divers services offerts par la ville à proximité.

La grande place de parking est vendue 55 000,00 CHF.

Le logement est disponible à une date flexible à convenir avec le propriétaire.

Les visites sont organisées dans les plus brefs délais après rendez-vous téléphonique au 079 777 71 66.