Appartement à vendre - 6260 Reiden, Feldstrasse 13

Cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée offre une opportunité d'investissement intéressante dans un immeuble bien entretenu (entièrement loué) comprenant au total 9 logements. L'appartement séduit par son balcon couvert (10 m²), sa disposition fonctionnelle et son emplacement calme et central.


Données clés :

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  Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, aménagement pratique
  
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  69 m² de surface habitable
  
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  Balcon couvert d'environ 10 m²
  
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  Entretien régulier, rafraîchissement à chaque changement de locataire
  
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  Emplacement calme à Reiden, à proximité des transports publics et des commerces
  
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  Garage (CHF 25'000.-) ou place de parking extérieure (CHF 10'000.-) en option
  

Points forts :

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  La dernière rénovation de l'immeuble date de 2008 (isolation de la façade et du toit plat)
  
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  Contrôles annuels du toit
  
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  Vente avec attestation de sécurité
  
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  CHF 10'000.- du prix de vente sont versés au fonds de rénovation
  
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  Taux d'imposition avantageux
  
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  Idéal comme investissement - également disponible en lot
  

Techniques du bâtiment :

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  Feldstrasse 13 : raccordement au chauffage à distance disponible
  
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  Feldstrasse 15 : chauffage au mazout, mais préparation pour le chauffage à distance
  

Conclusion :
Un investissement solide avec potentiel de développement - idéal pour les investisseurs privés ou dans le cadre d'un plus grand ensemble immobilier.


Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. 
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !