Appartement à vendre - 1299 Crans-près-Céligny

• Ruhig
  - Familienfreundliches Viertel
  - Im letzten Stock
  - Charme
  - Klassischer Charme
  - Pellet-Heizung
  - Waschküche - Wasch-Trocknungs-Säule
  - Unmittelbar verfügbar
  
  

Inmitten des malerischen Dorfes Crans-près-Céligny gelegen, genießt diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Charakter, das 1747 erbaut und 2007 vollständig renoviert und in eine PPE mit fünf Wohnungen umgewandelt wurde. Dieses Objekt überzeugt durch seine kluge Balance zwischen altem Charme und modernen Ausstattungen.

Auf einer einzigen Ebene entwickelt, bietet es schöne Räume und hohe Decken von über 2,60 Metern. Zum optimalen Wohnkomfort konzipiert, wurde die Wohnung sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Ausführungen bis ins kleinste Detail. Die große Terrasse von über 30 m² ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit einem Ausblick auf den Genfer See.

Durch seine zahlreichen Öffnungen hell, besteht die Wohnung aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer angrenzenden Waschküche. Der große Wohnbereich bildet einen warmen und einladenden zentralen Raum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht.

Die Auswahl der Materialien unterstreicht die Aufmerksamkeit, die der Qualität gewidmet wird: massiver Reichenbach-Parquet (Morges), im As de Carreau (Lonay) ausgewählte Fliesen und Keramik. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, das eine praktische Lagerungsmöglichkeit bietet.

Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht es, die nahen Geschäfte schnell zu erreichen, während man gleichzeitig eine friedliche und grüne Umgebung genießt. Nyon ist in 10 Minuten, Genf in 25 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für die Verbindung von Landleben und städtischer Erreichbarkeit macht.

Schließlich kombiniert dieses Objekt mit einem Energieindex von „C", einer Pellet-Heizung und einer Bodenheizung eine Leistung und einen Komfort. Es bietet auch die Möglichkeit, bestimmte Räume nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein authentischer Lebensraum, der Charme, Modernität und Lebensfreude verbindet.