Appartement à vendre - 1291 Commugny

Dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur du charmant village de Komuni, découvrez ce bien rare à fort potentiel situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1992.
Actuellement aménagé en bureau, ce bien traversant et lumineux peut facilement retrouver sa destination d'origine en appartement de 4 pièces et demie. Un projet de transformation tout à fait envisageable pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, avec un agencement spacieux et confortable.
Les points forts :

- Traversant, lumineux, sans vis-à-vis, entouré de verdure
- Ascenseur dans l'immeuble
- Balcon agréable donnant sur un cadre arboré
- Deux places de parc en sus du prix (CHF 30'000) : une intérieure et une extérieure
- Grande flexibilité d'usage : idéal pour un usage professionnel ou résidentiel
- Situation privilégiée, à deux pas des commodités du centre-village

Que vous soyez à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel ou que vous envisagiez de créer votre nouveau cocon familial, cette opportunité mérite toute votre attention.
Des travaux sont à prévoir pour une transformation en logement, mais la configuration d'origine permet une réhabilitation naturelle et cohérente.

In a green and peaceful environment, in the heart of the charming village of Komuni, discover this rare property with great potential located on the 1st floor with elevator of a building dating from 1992.
Currently converted into an office, this light-filled, through-planning property can easily be returned to its original purpose as a 4 and a half room apartment. A completely feasible conversion project for those wishing to create a living space in their own image, with a spacious and comfortable layout.
Strong points:

- Crossing, bright, unoverlooked, surrounded by greenery
- Elevator in the building
- Pleasant balcony overlooking a wooded setting
- Two parking spaces in addition to the price (CHF 30,000) : one inside and one outside
- Great flexibility of use : ideal for professional or residential use
- Privileged location, a stone's throw from the amenities of the village center

Whether you're looking for a functional professional space or planning to create your new family cocoon, this opportunity deserves your full attention.
Work is required to convert it into living accommodation, but the original configuration allows for a natural and coherent rehabilitation.

In un contesto verde e tranquillo, nel cuore dell'incantevole villaggio di Komuni, scoprite questa rara proprietà dal grande potenziale, situata al 1° piano con ascensore di un edificio risalente al 1992.
attualmente convertito in ufficio, questo immobile luminoso e dalla pianta ampia può essere facilmente riportato alla sua destinazione d'uso originale come appartamento di 4 vani e mezzo. Un progetto di conversione assolutamente fattibile per chi desidera creare uno spazio abitativo a propria immagine e somiglianza, con una disposizione spaziosa e confortevole.
Punti di forza:

- Appartamento trasversale, luminoso, non affacciato, immerso nel verde
- Ascensore nell'edificio
- Piacevole balcone che si affaccia su un contesto boschivo
- Due posti auto in aggiunta al prezzo (CHF 30.000) : uno interno e uno esterno
- Grande flessibilità di utilizzo : ideale per uso professionale o residenziale
- Posizione privilegiata, a due passi dai servizi...