Appartement à vendre - 1274 Grens

Diese geräumige und helle Dachgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit nur vier unabhängigen Einheiten bietet einen friedlichen Lebensraum im Herzen eines alten ländlichen Gebäudes.

Dieses Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine offenen Balken, seinen authentischen Charme und seinen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Jura-Berge und die umliegenden Weinberge. Die ideale Lage in der Nähe von Schulen und Autobahnen macht es zu einer perfekten Adresse für Familien, die nach Ruhe und Komfort suchen.

Raumausstattung:

Erdgeschoss:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Gästetoilette

- Hell und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen Panoramablick auf die Natur und die Berge bietet

- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

- Separate, moderne und voll ausgestattete Küche mit hellem und praktischem Essbereich

Obergeschoss:

- Drei komfortable Schlafzimmer mit freiem Blick auf die Berge

- Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

- Ein modernes, funktionales und helles Duschbad

- Waschküche/Technikraum, der einen praktischen und gut organisierten Bereich bietet

Außenbereiche und Parkplätze:

- Eine Garage

- Ein Außenparkplatz

Zusätzliche Vorteile:

- Sichtbare Balken und hochwertige Ausstattung

- Kamin

- Außergewöhnlicher Blick auf den Genfer See, die Jura-Berge und die Weinberge

- Ideale Ausrichtung für optimale Helligkeit

- Im Jahr 2024 installierte Solarmodule, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs ermöglichten

- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln:

- Bushaltestelle 815 in 53 m Entfernung, die unter anderem den Bahnhof Nyon in 20 Minuten anfährt
- Moser-Schule in Nyon (1,2 km)
- Einkaufszentrum Signy (3 Minuten mit dem Auto)

Diese Dachgeschosswohnung ist ein echter Traum für diejenigen, die nach einem Lebensraum suchen, der modernen Komfort, Charme und Natur miteinander verbindet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.