Appartement à vendre - 1260 Nyon

Prix de départ : CHF 420'000.

RE/MAX Immobilier Lausanne vous propose, en exclusivité, ce charmant studio moderne avec terrasse et accès direct au jardin, situé au rez-de-chaussée dun immeuble contemporain construit en 2018, au cour de la dynamique commune de Nyon, à proximité de toutes les commodités.

Avec une surface denviron 29 m², ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement connecté à toute la région lémanique.

Les atouts du bien :
- Séjour lumineux de 24,3 m² avec cuisine équipée intégrée
- Salle deau contemporaine avec douche à litalienne et WC suspendu
- Terrasse ensoleillée avec accès direct à un agréable jardin
- Construction récente (2018), matériaux de qualité, copropriété bien entretenue
- Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des transports
- Situation stratégique entre Genève et Lausanne, idéale pour les navetteurs

Ce studio séduit par son atmosphère moderne et son espace extérieur, rare dans ce type de bien.

La vente se fera au plus offrant. Les offres inférieures à CHF 420'000. ne seront pas prises en considération.

Une brochure de présentation est disponible sur demande. Nhésitez pas à nous contacter pour lobtenir ou organiser une visite :

Yasser Khubieh : voir coordonnées de contact
Djaï Rostand : voir coordonnées de contact
Agence RE/MAX Lausanne : voir coordonnées de contact

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Startpreis: CHF 420000.

RE/MAX Immobilien Lausanne präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante, moderne Studio mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Es befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Gebäudes aus dem Jahr 2018, im Herzen der lebendigen Stadt Nyon, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Mit einer Fläche von ca. 29 m² stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar sei es für einen Ersterwerb, als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt. Sie bietet ein komfortables, modernes Wohnumfeld mit perfekter Anbindung an die gesamte Genferseeregion.

Highlights der Immobilie:
- Heller Wohnbereich von 24,3 m² mit integrierter, ausgestatteter Küche
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und wandhängendem WC
- Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zu einem gepflegten Garten
- Neubau (2018), hochwertige Materialien, gut unterhaltene Liegenschaft
- Ruhige Umgebung bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Strategische Lage zwischen Genf und Lausanne ideal für Pendler

Dieses Studio überzeugt durch seine moderne Atmosphäre und den seltenen Aussenbereich für diese Objektkategorie.

Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Angebote unter CHF 420000. werden nicht berücksichtigt.

Eine ausführliche Verkaufsdokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

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RE/MAX Lausanne: voir coordonnées de contact

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Starting price: CHF 420,000.

RE/MAX Immobilier Lausanne is pleased to present, exclusively, this charming modern studio with a terrace and direct access to the garden, located on the ground floor of a contemporary building constructed in 2018, in the heart of the vibrant town of Nyon, close to all amenities.

With a surface area of approximately 29 m², this property is an ideal opportunity whether for a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment offering a comfortable and modern living environment, perfectly connected to the entire Lake Geneva region.

Property highlights:
- Bright 24.3 m² living area with fully equipped open kitchen
- Contemporary bathroom with walk-in shower and suspended WC
- Sunny terrace with direct access to a pleasant garden
- Recent construction (2018), high-quality materials, well-maintained condominium
- Quiet surroundings while being just steps away from shops and public transport
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