Appartement à vendre - 1255 Veyrier

À seulement quelques kilomètres de Genève, au coeur du village de Veyrier, la promotion immobilière ORA vous propose un ensemble de six appartements d'exception, répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Ce projet unique conjugue modernité, confort et respect de l'environnement.
Il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre du village, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, aux loisirs et aux services. Ce lieu idéal vous invite à découvrir un véritable refuge familial, éco-responsable, tout en bénéficiant des atouts d'un cadre de vie pratique et dynamique.

Avec une surface PPE de 80 m2, cet appartement de 4 pièces, lot F, situé au premier étage, vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, il se compose de manière harmonieuse :

- Une entrée accueillante
- Une cuisine moderne ouverte sur un séjour généreux
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Une seconde salle de bains, parfaitement agencée

Le balcon principal, d'une superficie de 19 m2, prolonge magnifiquement le séjour et vous invite à profiter des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une belle vue.

Une cave est incluse dans l'offre.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour CHF 45'000.-.

Nur wenige Kilometer von Genf entfernt, im Herzen des Dorfes Veyrier, bietet Ihnen die Immobilienentwicklung ORA ein Ensemble von sechs außergewöhnlichen Wohnungen, die den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) entsprechen.
Dieses einzigartige Projekt vereint Modernität, Komfort und Umweltfreundlichkeit.
Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, und bietet somit einen einfachen Zugang zu Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dieser ideale Ort lädt Sie ein, ein echtes Familienrefugium zu entdecken, das ökologisch verantwortlich ist und gleichzeitig von den Vorteilen eines praktischen und dynamischen Lebensumfelds profitiert.
Mit einer WP-Fläche von 80 m2 bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung, Los F, im ersten Stock ein geräumiges und zugleich helles Lebensumfeld. Durchdacht, um Komfort und Funktionalität zu vereinen, setzt sie sich harmonisch zusammen:

- Ein einladender Eingangsbereich,
- Eine moderne Küche, die sich zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet,
- Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad,
- Ein zweites Badezimmer, perfekt eingerichtet.

Der Hauptbalkon mit einer Fläche von 19 m2 verlängert das Wohnzimmer wunderschön und lädt Sie dazu ein, entspannte Momente im Freien zu geniessen und dabei eine schöne Aussicht zu haben.

Ein Keller ist im Angebot inbegriffen.
Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zusätzlich für CHF 45'000.- verfügbar.

Just a few kilometers from Geneva, in the heart of the village of Veyrier, the ORA real estate development company is offering you a set of six exceptional apartments, meeting THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards.
This unique project combines modernity, comfort and respect for the environment.
It benefits from a quiet, leafy setting, just a few steps from the village center, offering easy access to shops, leisure activities and services. This ideal location invites you to discover a true family retreat, eco-responsible, while benefiting from the advantages of a practical and dynamic living environment.
With a floor area of 80 m2, this 4-room apartment, lot F, located on the second floor, offers a spacious and bright living environment. Designed to combine comfort and functionality, it features a harmonious layout:

- A welcoming entrance,
- A modern kitchen opening onto a generous living room,
- Two bedrooms, including a master suite with private bathroom,
- A second bathroom, perfectly arranged.

The main balcony, with an area of 19 m2, beautifully extends the living room and invites you to enjoy relaxing moments outdoors, while enjoying a beautiful view.

A cellar is included in the offer.
An underground parking space is available as an extra for CHF 45'000.-.