Appartement à vendre - 1253 Vandoeuvres

Ce charmant triplex avec jardin fait partie d'une superbe bâtisse de type villageois datant des années 1900, se situant sur la prestigieuse commune de Vandoeuvres, à quelques pas du village et à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Cette demeure authentique est un véritable bijou, offrant une combinaison parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne.

D'une surface utile d'environ 210 m2, il se distribue sur trois niveaux et un sous-sol, offrant des espaces de vie généreux et bien répartis.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec WC visiteurs, suivi d'un magnifique living ave cheminée et bibliothèque encastrée.
Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille.
Côté jardin, une superbe terrasse exposée plein sud donne sur un jardin bucolique d'environ 400 m2 et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs à chaque rayon de soleil.
La cuisine équipée, située au même niveau, complète l'espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre à coucher avec salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain-wc.

Les combles abritent une magnifique suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un coin bureau, un dressing et une salle de bain-wc. Cet espace supplémentaire vous offre un véritable havre de paix.

Le sous-sol comprend les pièces techniques telles que la chaufferie et la buanderie, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un accès direct au jardin.

De plus, la propriété est dotée d'un grand garage double (en sus) et d'une place de parking devant la bâtisse, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé.

La copropriété fermée et sécurisée par un portail automatique propose également plusieurs places de parking pour les visiteurs.


This charming triplex with garden is part of a superb village-style building dating from the 1900s, located in the prestigious commune of Vandoeuvres, a stone's throw from the village and just a few minutes from the center of Geneva.
This authentic residence is a real gem, offering the perfect combination of old-world charm and modern comfort.

With a floor area of around 210 m2, it is distributed over three levels and a basement, offering generous, well-distributed living spaces.

The first floor opens onto a hall with guest WC, followed by a magnificent living room with fireplace and built-in bookcase.
This vast living space is ideal for entertaining guests and enjoying convivial family moments.
On the garden side, a superb south-facing terrace overlooks a bucolic garden of around 400 m2, allowing you to take full advantage of every ray of sunshine.
The fully-equipped kitchen, located on the same level, completes the living space.

Upstairs, you'll find a beautiful bedroom with en-suite bathroom, as well as three other bedrooms and a bathroom-wc.

The attic is home to a magnificent master suite comprising a spacious bedroom, a study area, a dressing room and a bathroom-wc. This additional space is a true haven of peace.

The basement includes technical rooms such as the boiler room and laundry room, as well as practical storage space for all your needs, and direct access to the garden.

In addition, the property has a large double garage (extra charge) and a parking space in front of the building, giving you secure parking space.

The gated condominium also offers several parking spaces for visitors