Duplex à vendre - 4125 Riehen, Rütiring 124

Trois bâtiments individuels avec façade en clinker

Dans le meilleur emplacement, au Rütiring, trois bâtiments individuels avec façade en clinker sont réalisés sur une parcelle d'environ 2 400 m2 - deux maisons individuelles avec piscine et une maison avec deux appartements spacieux : Un appartement de jardin sur deux niveaux avec piscine, ainsi qu'un appartement en attique à deux étages avec jacuzzi.

La situation en pente permet une construction décalée de jusqu'à cinq étages, qui s'intègre discrètement dans la pente. Les deux premiers étages se trouvent dans la zone du sous-sol. Les étages rez-de-chaussée, étage supérieur et étage mansardé s'adaptent discrètement aux bâtiments environnants. La vue sur la ville de Bâle, le Jura suisse et les Vosges, ainsi que sur les forêts environnantes du côté jardin, offrent un grand sentiment de liberté et de détente dans votre propre maison.

Achèvement 2025

Appartement en maisonette avec jardin et piscine

Sous-sol

L'entrée du bâtiment avec escalier et ascenseur vers tous les étages est située à côté des garages et est accessible depuis la cour d'entrée ainsi que par les garages. La salle technique et un local à vélos se trouvent également au sous-sol.

Appartement de jardin au sous-sol

Par l'escalier avec ascenseur, vous entrez dans le salon et la salle de cheminée avec une grande baie vitrée. De là, vous accédez à toutes les pièces. En plus d'une grande salle de loisirs et d'un local technique, il y a une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cave qui peut être utilisée idéalement comme salle de fitness. De plus, le chemin du salon passe par un dressing vers la chambre principale et la salle de bain attenante avec baignoire, douche, WC et sauna. Ici, vous pouvez vous détendre après une journée de travail exigeante avec beaucoup de repos et de tranquillité. Depuis la salle de cheminée, un escalier en parquet vous mène directement au rez-de-chaussée, dans votre grand espace de repas et de cuisine avec salon ouvert avec cheminée.

Appartement de jardin au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est accessible à la fois par l'escalier/l'ascenseur et par l'escalier interne, ce qui garantit beaucoup d'intimité au sein de cet appartement en maisonette. Par un vestiaire avec placard intégré et un WC pour invités avec fenêtre, vous accédez également au centre de votre maison, l'espace cuisine-salle à manger-salon ouvert avec cheminée, qui assure une vie conviviale pendant les froides journées d'hiver. La cuisine équipée de haute qualité avec îlot de cuisson et d'autres placards intégrés offre un plaisir de cuisiner partagé et beaucoup d'espace de rangement. Depuis le salon, vous accédez aux deux chambres par un couloir. La salle de bain avec douche, baignoire et WC avec fenêtre se trouve entre les deux chambres. Cette répartition des pièces offre encore plus d'intimité, même par rapport à l'espace de vie. De toutes les zones, vous avez une vue dégagée sur votre jardin privé avec piscine chauffée et salon de piscine couvert grâce aux grandes baies vitrées. Par de belles journées, vous profitez du petit-déjeuner en famille sur votre terrasse de jardin couverte et passez des soirées conviviales avec vos invités dans votre paradis.

Espace extérieur

Votre jardin privé avec piscine

Les parcelles de jardin se composent de prairies avec des arbres indigènes. La propriété est bordée de buissons et de plantes vivaces. Par temps chaud d'été, vous trouverez toujours un coin ombragé où vous pourrez vous détendre. Le rafraîchissement est assuré par la piscine de 8 x 4 mètres. Celle-ci est intégrée et chauffée. Un salon de piscine couvert vous invite à rester et à vous détendre.

Végétation des limites de la propriété

Les limites de la propriété seront plantées avec des haies de buissons sauvages. Vers les chemins et les bords, des plantes plus basses, notamment des hortensias et des cornouillers, embellissent la vue sur votre jardin. La sous-végétation se compose de plantes vivaces, d'herbes et de fougères indigènes et adaptées au site.

Documentation

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