Duplex à vendre - 1233 Bernex

Situé dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Lully, dans la commune de Bernex, ce charmant duplex de 5 pièces occupe le 1er et le 2ème étage d'un immeuble de trois étages construit au début des années 2000.

Avec une surface PPE de 143,40 m² et un balcon de 10,70 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et son agencement familial. Étant à double exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et profite également d'un accès à un jardin commun magnifiquement entretenu réservé aux 9 appartements de la résidence.

L'appartement est agencé comme suit :

Espace de vie (1er étage)
– Hall d'entrée avec WC invités
– Spacieux salon et salle à manger baigné de lumière
– Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
– Accès à un balcon idéalement orienté pour maximiser la lumière naturelle

Espace nuit (2ème étage)
– Trois chambres confortables
– Une salle de bain
– Une salle de douche avec WC

Une cave et un box de garage double sont inclus dans la vente.

Bernex offre un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec Genève, ses espaces naturels préservés et ses infrastructures modernes. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commodités, aux espaces verts, aux écoles de qualité et à une atmosphère paisible tout en restant étroitement connectés à la vie urbaine. Le village de Lully dispose de deux restaurants, d'une boulangerie, d'un marché local, d'un centre de jardinage et de l'école primaire Lully-Sézenove. La région est bien desservie par les transports publics, offrant des connexions rapides aux lignes de tram à Bernex et Plan-les-Ouates.