Appartement à vendre - 1227 Carouge GE

Caché au cœur de la Cité sarde, à proximité des commodités et des transports en commun, ce diamant brut et rare vous ravira par son emplacement, son orientation, sa tranquillité et son potentiel.

Avec une surface habitable de 165 m2 (210 m2 pondérés pour l'appartement et plus de 230 m2 PPE pour l'ensemble de la propriété), le bien se compose de :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec cheminée qui mène à une terrasse couverte et un jardin totalisant 110 m2, une cuisine américaine avec un îlot, ainsi qu'un coin repas. Un toilette invité avec lavabo complète ce niveau.

À l'étage, tel qu'il est actuellement, se trouvent deux chambres généreuses, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante et d'un grand balcon, et l'autre, en raison de sa taille et après des travaux de rénovation, pourrait être transformée en deux nouvelles chambres partageant une douche complète.

Au sous-sol, se cache une grande salle polyvalente avec une fenêtre donnant sur un sous-sol, une douche, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras avec un accès direct aux caves, dont le bien a un droit d'usage exclusif pour l'une d'elles.

La cerise sur le gâteau est la connexion à un charmant passage commerçant, plein de potentiel. Il convient de noter que l'appartement (en duplex) et le passage commerçant (en souplex) sont deux unités séparées et que le prix s'applique aux deux.

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