Appartement à vendre - 1226 Thônex

*** Ouverture du chantier prévue pour juin 2025 ***
*** Livraison prévue fin 2026 ***

Situé dans la commune dynamique de Thônex, le projet << Parc des Loriots >> bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures, commerces et écoles, tout en offrant un accès facile au centre-ville de Genève, que ce soit par les transports publics ou en voiture. Niché dans un environnement verdoyant, ce projet allie la tranquillité de la nature à la praticité de la vie urbaine. Il propose 8 appartements modernes de 4 et 5 pièces, conçus selon les normes HPE (Haute Performance Énergétique), alliant design contemporain, confort et respect de l'environnement.

Réparti sur une surface PPE d'environ 129 m², cet attique se distingue par sa généreuse terrasse privative de 65 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la lumière et de la vue.

L'appartement se distribue comme suit :

Partie jour
Hall d'entrée
Cuisine ouverte, entièrement équipée
Grand espace séjour / salle à manger avec accès direct au balcon

Partie nuit
Deux suites parentales
Une troisième chambre confortable
Une salle de douche
Une salle de bains
Un WC visiteurs

Extérieurs
Grande terrasse privative de 65 m²
Parc arboré commun au sud du bâtiment

Une cave et deux places de parking en sous-sol sont proposées en supplément pour un montant de CHF 100'000.?.

Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement, tout en bénéficiant d'un descriptif technique détaillé et de prestations initiales de qualité.

Budget (Prix publics, TTC) :
Cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.- /m2
Parquet : CHF 100.- /m2
Sanitaires : CHF 35'000.-

Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cet attique offre un cadre de vie unique, combinant espace, lumière et confort.