Appartement à vendre - 1226 Thônex

*** Le début de la construction est imminent ***
*** Achèvement prévu fin 2026 ***

Le projet "Parc des Loriots" dans la dynamique commune de Thônex offre un emplacement idéal, juste à côté de nombreuses infrastructures, magasins et écoles, et permet un accès facile au centre-ville de Genève, tant par les transports en commun qu'en voiture. Situé dans un environnement verdoyant, ce projet allie la tranquillité de la nature à la praticité de la vie urbaine. Il propose 8 appartements modernes de 4 et 5 pièces, conçus selon les normes HPE (Haute Performance Énergétique), alliant design moderne, confort et protection de l'environnement.

L'appartement s'étend sur une surface PPE d'environ 129 m² et se distingue par sa spacieuse terrasse privée de 65 m², qui offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la lumière et de la vue.

L'appartement est réparti comme suit :

Espace jour
Hall d'entrée
Cuisine ouverte entièrement équipée
Grand salon/salle à manger avec accès direct au balcon

Espace nuit
Deux chambres parentales
Une troisième chambre confortable
Une salle de douche
Une salle de bain
Un WC invités

Espaces extérieurs
Grande terrasse privée de 65 m²
Parc commun arboré au sud du bâtiment

Un cave et deux places de parking au sous-sol sont proposés pour un supplément de CHF 100'000.

Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser leur appartement tout en bénéficiant d'une description technique détaillée et de prestations initiales de haute qualité.

Budget (prix publics, TVA incluse) :
Cuisine : CHF 40'000.-
Carrelage : CHF 80.-/m2
Parquet : CHF 100.-/m2
Sanitaire : CHF 35'000.-

Dans un environnement calme et verdoyant, et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant espace, lumière et confort.