Appartement à vendre - 1223 Cologny

Situé dans un immeuble récent répondant aux standards Minergie, ce superbe appartement de 6 pièces offre une surface généreuse de 151 m² habitables, complétée par une spacieuse terrasse de 38 m².
Niché dans le cadre verdoyant et paisible du quartier très prisé de La Gradelle / Cologny, il bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la végétation environnante.

L'appartement, décoré avec élégance et raffinement, se compose comme suit :

Une belle entrée avec rangements
Un vaste double salon, dont un espace TV cosy et une salle à manger, lumineux avec accès direct à la terrasse
Une terrasse exceptionnelle, aménagée avec coin repas extérieur, espace salon et coin gym, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec bar et coin repas, en liaison directe avec la salle à manger et l'extérieur
Un WC visiteurs et un coin buanderie avec douche

La partie nuit propose :
Deux chambres enfants avec salle de bain commune
Une suite parentale avec salle de douche privative
Toutes les chambres disposent de grandes armoires encastrées

Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

En complément, le bien dispose :
D'une cave en sous-sol
De deux places de parking en sous-sol (en sus du prix)

Located in a recent Minergie building, this superb 6-room apartment offers a generous 151 m² of living space, complemented by a spacious 38 m² terrace.
Nestled in the peaceful, leafy setting of the highly sought-after La Gradelle / Cologny neighborhood, it enjoys a quiet, unoverlooked environment, with an unobstructed view of the surrounding vegetation.

The apartment, decorated with elegance and refinement, is composed as follows:

A beautiful entrance hall with storage space
A vast, light-filled double living room, including a cosy TV area and dining room, with direct access to the terrace
An exceptional terrace with outdoor dining area, lounge and gym area, ideal for enjoying fine weather to the full.
A fully-equipped open kitchen, with bar and dining area, directly connected to the dining room and outside area
Guest toilet and laundry area with shower

The night area offers :
Two children's bedrooms with shared bathroom
A master suite with private shower room
All bedrooms have large built-in wardrobes

The finishes are meticulous, the materials high quality, and the overall atmosphere warm and contemporary.

The property also features
a basement cellar
Two basement parking spaces (extra charge)