Appartement à vendre - 1223 Cologny

Viager – Nue-propriété appartement d'exception au Cologny Park, Genève

Situé au sein de la prestigieuse résidence Cologny Park, à deux pas du parc des Eaux-Vives et du lac, ce bien rare à la vente bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement verdoyant.

Cet appartement de 148 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il se compose de :

• 2 chambres à coucher avec accès balcon
  - 1 salle de bain
  - 1 salle de douche
  - un spacieux salon avec accès balcon
  - une cuisine fonctionnelle et conviviale
  - une buanderie

La résidence offre en outre des prestations de standing avec piscine intérieure, jacuzzi et un espace de jeux pour enfants, assurant confort et qualité de vie à ses résidents.

La vente s'effectue en nue-propriété, occupée par une usufruitière de 95 ans.

• Valeur vénale : CHF 2'100'000.–
  - Bouquet : CHF 1'800'000.– (sans rente)
  - 1 place de parking incluse dans le prix

Possibilité d'acquérir une place supplémentaire pour CHF 80'000.–

Une opportunité unique d'investissement dans l'une des communes les plus recherchées de Genève, alliant prestige, sécurité et rendement à long terme.