Appartement à vendre - 1223 Cologny

Cologny - Magnifique duplex
Découvrez ce superbe duplex niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, au cœur d'une résidence certifiée HPE.

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet attique allie harmonieusement élégance, confort moderne et proximité avec toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à deux pas des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité.

Occupant le dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une magnifique terrasse de 152 m2. Un véritable havre de paix à quelques encablures du centre-ville.

Agencé avec des matériaux de qualité, il se compose comme suit : 

Partie jour au 2ème étage - 95 m2:

• Desservi par un ascenseur privatif
• Spacieux séjour
• Cuisine ouverte avec îlot central
• WC visiteurs
• Local de rangement et buanderie
• Grande terrasse entourant le salon de 152 m2

Partie nuit au 1er étage - 79 m2:

• Master room avec salle de douche et dressing
• 2 chambres à coucher
• Salle de bain

Sous-sol:

• 2 places de parking incluses
• Grande cave

Calcul de la surface :
PPE 174m2 + 152m2 de terrasse pondérés à 33% (50m2) = 224m2 de surface de vente