Studio à vendre - 1208 Genève

Studio idéalement situé à Malagnou - Grand potentiel !
Ce charmant studio de 40.30 m2 PPE, situé au 5e étage d'un immeuble de standing, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Le quartier de Malagnou, réputé pour sa tranquillité et son ambiance résidentielle, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

Grâce à ses nombreuses commodités, telles que commerces et transports publics, il représente un lieu de vie agréable et un investissement immobilier de choix.

Ses points forts :
- Étage élevé
- Intérieur bien entretenu
- Localisation centrale
- Cave au sous-sol de l'immeuble

Notons également que le bail à loyer en cours a été résilié pour la prochaine échéance, soit au
31 octobre 2025. Loyer mensuel de CHF 1'500.- + charges de CHF 110.- (acompte chauffage et eau chaude).