Appartement à vendre - 1206 Genève

Dans le quartier résidentiel très recherché de Florissant, à quelques minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet attique rare au sein d'une résidence de prestige offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et exclusif.
Occupant seul le dernier étage avec ascenseur privatif, ce bien aux volumes impressionnants se déploie sur plus de 230 m² pondérés, baignés de lumière grâce à une triple exposition et de larges baies vitrées.
La distribution intérieure, particulièrement élégante, comprend :

Un vaste hall d'entrée avec rangements sur mesure
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas
Une salle à manger conviviale attenante entièrement vitrée avec poêle à bois
Un espace bar/salon secondaire pouvant faire office de troisième chambre ou bureau
Un séjour aux proportions remarquables, avec cheminée, idéal pour recevoir
Deux suites parentales généreuses, chacune avec dressing et salle de bains attenante
Un toilette invités

L'ensemble des pièces s'ouvre sur une splendide terrasse filante jouissant d'une vue panoramique sur le Salève, dans un calme absolu, sans vis-à-vis.

À cela s'ajoute une seconde terrasse sur le toit avec accès privatif, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace extérieur sur mesure : lounge, jardin suspendu, espace bien-être ou cuisine d'été.
Une grande cave de 20m2, ainsi que deux box complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, alliant adresse prestigieuse, volumes remarquables, intimité absolue et vue imprenable.

In the highly sought-after residential area of Florissant, just a few minutes from downtown Geneva and within easy reach of all amenities, this rare penthouse in a prestigious residence offers a refined, spacious and exclusive living environment.
Only occupying the top floor with private elevator, this impressively spacious property unfolds over 230 sq.m. of weighted space, bathed in light thanks to triple exposure and large bay windows.
The particularly elegant interior layout includes:

A vast entrance hall with bespoke storage
A fully-equipped independent kitchen with dining area
A convivial adjoining fully-glazed dining room with wood-burning stove
A secondary bar/lounge area that can double as a third bedroom or study
A remarkably proportioned living room, with fireplace, ideal for entertaining
Two generous master suites, each with dressing room and en-suite bathroom
A guest toilet

All rooms open onto a splendid wrap-around terrace enjoying panoramic views of the Salève, in absolute peace and quiet, with no vis-à-vis.

This is complemented by a second roof terrace with private access, offering exceptional potential for creating a bespoke outdoor space: lounge, hanging garden, wellness area or summer kitchen.
A large 20m2 cellar and two storage lockers complete the ensemble.

Refreshing work will reveal the full potential of this rare property, combining prestigious address, remarkable volumes, absolute privacy and stunning views.