Appartement à vendre - 1203 Genève

À vendre – Appartement de 106 m² – Deux chambres – Casatax



Situé en plein centre-ville de Genève, sur la très prisée Rive Droite, ce magnifique appartement de 3,5 pièces et 106 m² habitables allie confort, modernité et emplacement stratégique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics.



L'appartement bénéficie d'une grande verrière et d'un agréable balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une excellente qualité de vie au quotidien.



Disposition :

• Hall d'entrée spacieux

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• Grand salon lumineux avec accès au balcon

• 1 chambre parentale avec :

 o Salle de douche privative

 o Double vasque

 o WC

 o Dressing

• 1 chambre d'enfant ou bureau

• 1 salle de bains supplémentaire avec WC



Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 106 m²

• Étage : 1er étage

• Ascenseur : Oui

• Balcon / verrière

• Parfait état, rénové avec goût

• Style moderne et chaleureux

• Nombreux rangements

• Emplacement idéal à proximité des écoles, des transports et des commerces



Avantages fiscaux

Le bien bénéficie du régime fiscal Casatax, permettant une réduction d'environ CHF 20'000.– sur les frais de notaire lors de l'acquisition.