Appartement à vendre - 1202 Genève

Les vendeurs âgés de 86 et 88 ans restent locataires et ils paient un loyer net de 3'000.- / mois.

Appartement d'environ 64m2 dans une résidence de standing idéalement situé proche des organisations internationales, de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports publics.
Dans l'immeuble, à usage exclusif de la PPE, vous trouverez une salle de fitness, un sauna, une salle de massage et une salle home cinema/salle de réunion.

Il se distribue come suit:
1 salon avec coin repas et accès à la terrasse de 14m2, 1 cuisine ouverte équipée avec accès au balcon, 1 chambre avec accès au balcon (possibilité d'aménager une deuxième chambre), 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Rez de chaussée supérieur.
Parking souterrain et cave.

Prix de vente : CHF 1'175'000

Bonne opportunité.

Die Verkäufer im Alter von 86 und 88 Jahren bleiben Mieter und zahlen eine Nettomiete von 3'000.00 / Monat.

Wohnung von ca. 64m2 in einer luxuriösen Residenz mit idealer Lage in der Nähe der internationalen Organisationen, des Bahnhofs, des Stadtzentrums, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel.
In dem Gebäude, das ausschließlich von der Eigentumswohnung genutzt wird, finden Sie einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Massageraum und einen Heimkino-/Tagungsraum.

Es ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur 14m2 großen Terrasse, 1 offene Einbauküche mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten), 1 Badezimmer, 1 separates WC.
Oberes Erdgeschoss.
Tiefgarage und Keller.

Preis für den Verkauf : CHF 1'175'000

Gute Gelegenheit

The sellers, aged 86 and 88, remain tenants and pay a net rent of 3,000/month.

Approx. 64m2 apartment in a luxury residence ideally located close to international organizations, train station, city center, shops and public transport.
The building features a fitness room, sauna, massage room and home cinema/meeting room for exclusive use by the PPE.

The layout is as follows:
1 living room with dining area and access to the 14m2 terrace, 1 open-plan fitted kitchen with access to the balcony, 1 bedroom with access to the balcony (possibility of creating a second bedroom), 1 bathroom, 1 separate WC.
Upper ground floor.
Underground parking and cellar.

Selling price : CHF 1'175'000

Good opportunity