Appartement meublé à vendre - 9430 St. Margrethen SG, Rosenstrasse 12

Cet appartement de 3,5 pièces fraîchement rénové, situé dans un emplacement central de premier choix, impressionne par ses équipements de haute qualité et répond aux normes de vie les plus élevées. Chaque coin de cet appartement compact a été conçu avec soin pour créer un environnement de vie harmonieux et moderne.

POINTS FORTS :

-appartement de 3,5 pièces fraîchement rénové d'environ 72 m2 de surface habitable

-nouveau parquet

-nouvelles fenêtres en plastique avec triple vitrage

-nouvelles portes de chambre ainsi que porte d'entrée avec code d'accès

-cuisine sur mesure avec lave-vaisselle et machine à laver

-salle de bain avec nouveaux carrelages et douche à effet pluie

-salon lumineux avec accès au balcon

-spot encastrés modernes

deux chambres spacieuses

-mobilier de haute qualité et élégant peut être repris si désiré

-fonds de rénovation généreux (CHF 400 000)

-sunrises à couper le souffle

-vue sur les montagnes attrayante

-disponible immédiatement

-opportunité passionnante pour les investisseurs, rendement brut possible d'environ 4,3 % et rendement des capitaux propres de plus de 21 %.

-actuellement listé sur Airbnb et occupé à 95 %.

L'appartement moderne est situé dans un emplacement central dans la commune de St. Margrethen. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le populaire centre commercial Rheinpark ainsi que l'autoroute A13. L'appartement offre L'OPPORTUNITÉ pour les couples et les jeunes familles de s'installer dans un emplacement proche de la nature et central dans la vallée du Rhin de Saint-Gall et de bénéficier des nombreux avantages de la région en plein essor.