Appartement à vendre - 6004 Luzern, Luegetenstrasse 12

Dans un emplacement privilégié en pente au-dessus des toits de Lucerne, intégré dans un quartier résidentiel calme et familial, cet spacieux appartement de 5,5 pièces vous attend avec un jeu unique d'élégance architecturale, de finitions de haute qualité et de vues spectaculaires. La propriété est située au début de Bramberghang à Luegetenstrasse 12 à 6004 Lucerne – l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville – avec une vue dégagée sur le pittoresque Château Gütsch et le panorama alpin de la Suisse centrale.

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et se présente aujourd'hui dans un état moderne intemporel. Avec environ 161 m² de surface habitable, vous profitez de pièces généreuses avec un plan ouvert qui relie harmonieusement des zones de vie baignées de lumière et des retraits privés. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine design intégrée avec goût et un îlot de cuisson de haute qualité – un lieu de rencontre et de plaisir. Les quatre chambres ont un accès direct aux espaces extérieurs – que ce soit à la terrasse ensoleillée, au grand balcon avec vue ou au balcon supplémentaire adjacent à la cuisine.

Un point fort architectural particulier est le puits de lumière vitré central : ouvert vers le haut, planté et encadré de verre – il apporte non seulement de la lumière du jour supplémentaire à l'intérieur de l'appartement, mais crée également une oasis verte de tranquillité au milieu de l'espace de vie. Deux salles de bains élégamment équipées – l'une avec baignoire/WC, l'autre avec douche/WC – offrent du confort pour les familles ou les invités. L'espace est complété par un réduit pratique ainsi qu'une buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et cave intégrée – le tout à l'intérieur de l'appartement. Au niveau du garage, il y a un compartiment de cave supplémentaire.

L'aménagement intérieur se distingue par une ligne claire, des matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne et les carreaux en grès cérame gris clair, ainsi que des détails réfléchis qui allient parfaitement vie quotidienne et esthétique. L'appartement est actuellement loué.

L'immeuble a été entretenu en continu – fenêtres (2007), terrasse (2009), portes de garage électriques (2013), façade (2016), stations de recharge électrique (2021) et chauffage par sonde géothermique (2023).

Le prix d'achat comprend une boîte de garage verrouillable ainsi qu'une place de parking extérieure directement devant la boîte de garage. Les connexions de transport sont excellentes : l'autoroute, les arrêts de bus, les commerces, les écoles et la vieille ville de Lucerne sont accessibles en quelques minutes.

Cet appartement de ville exclusif allie intimité, style, confort et expérience de vie urbaine au plus haut niveau – que ce soit comme résidence principale élégante ou comme investissement durable dans une région en pleine croissance et de valeur.

Nous serions ravis de vous fournir sur demande les documents de vente détaillés avec d'autres informations. Les documents vous seront généralement envoyés par voie électronique dans les 24 heures – veuillez également vérifier votre dossier spam si nécessaire.