Attique à vendre - 7482 Bergün/Bravuogn, Giassa 12

Au milieu du village de Bergün,
près du télésiège et des commerces.

Appartement sous les combles 3.5 pièces à aménager selon vos souhaits, avec balcon - vue sur la tour romaine et les montagnes.

Remarque :
Les 3 premières photos sont une visualisation,
les photos sont destinées à montrer comment l'appartement pourrait être aménagé.

L'intérêt de cet appartement est que les futurs acheteurs peuvent choisir les revêtements de sol, la cuisine, les appareils sanitaires et les robinetteries selon leurs souhaits.

Un bon standard de développement est inclus dans l'estimation des coûts.

Le toit de l'ensemble de la propriété a été entièrement reconstruit. La surface du toit est donc isolée.

La construction du sol entre le 2ème étage et les combles a été entièrement refaite et isolée.

Le prix de vente de CHF 1'020'000.- inclut un bon standard de développement.
La rénovation de la façade est incluse - voir les documents de plan.

Les réglementations de protection contre l'incendie entre la propriété Palmy et Chesa Giassa 12 sont respectées.

Système de chauffage - chauffage à distance
Connexion au réseau de chaleur de Bergün
Production d'énergie "Chauffage central à granulés de bois."

L'appartement peut être utilisé comme maison de vacances/secondaire.

Autorisation pour les étrangers possible.

Bergün est situé sur la connexion principale
du chemin de fer rhétique
Chur - St. Moritz.

Section patrimoine mondial de l'UNESCO.

Distances :

Engadin 30 min en train ou en voiture.
Davos 45 min en train ou en voiture.
Lenzerheide 25 min en voiture également par les transports publics.
Savognin 25 min en voiture également par les transports publics.

Chur 45 min en voiture
70 min par le chemin de fer rhétique.