Appartement à vendre - 1196 Gland

Bel appartement rénové avec grand balcon et vue sur le lac et les Alpes
Le calme absolu, la sérénité et une superbe vue lac sont au rendez-vous dans cet appartement d'environ 90 m2, entièrement rénové en 2014, situé au nord-est de Gland, une ville entre le bord du lac Léman et le Jura.

Dans un immeuble accueillant et en très bon état, entouré d'un parc verdoyant, ce 3,5 pièces est lové à un étage élevé lui conférant calme, plénitude et luminosité intense au quotidien.

La vue dominante et panoramique, sur le lac, les Alpes et le Mont Blanc, est à couper le souffle depuis toutes les pièces.

Cet élégant appartement se compose d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires murales optimisant l'espace de rangement.
Un séjour lumineux, profitant de grandes baies vitrées, donne accès au balcon couvert d'env 12m2 et qui offre une vue totalement dégagée pour passer d'agréables moments.
Une cuisine très fonctionnelle et intemporelle, ouverte sur le salon, avec un bar pour accueillir vos futurs invités.
Deux chambres à coucher aux volumes confortables (13 et 15 m2).
La salle de bains bénéficie d'une large douche et d'une machine à laver. Les toilettes sont séparées, avec un lave-mains.

Le roof-top est exceptionnel: la copropriété bénéficie d'un espace bien-être privé sur le toit. On y trouve un petit fitness, WC, douche et sauna accompagnés d'une grande terrasse panoramique pour bronzer ou pour le plaisir des lecteurs.

Les espaces communs: buanderie, carnotzet, local à vélo, jardin de la co-propriété.
L'immeuble dispose d'un service de conciergerie sur place 6 jours sur 7.
Le calme et la proximité des commodités en font un bien idéal: quelques minutes à pied des écoles et des commerces, 15-20 min à pied de la gare, proche de la jonction autoroutière pour Lausanne ou Genève. L'arrêt de bus se situe au bout de la rue à 5 minutes à pied.

L'immeuble est sécurisé, avec un ascenseur. La gestion saine, régulière et prévisionnelle du bâtiment fait qu'il n'y a pas de travaux particuliers à venir.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure.

Surface habitable: 88 m2
Surface pondérée: env 93 m2

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Pour tout complément d'informations et visites:
Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier