Appartement à vendre - 1196 Gland

La tranquillité absolue, la sérénité et une magnifique vue sur le lac vous attendent dans cet appartement d'environ 90 m2, entièrement rénové en 2014, situé au nord-est de Gland, une ville entre les rives du lac Léman et le Jura.

Dans un bâtiment accueillant et très bien entretenu, entouré d'un parc verdoyant, cet appartement de 3,5 pièces est situé à un étage élevé, ce qui lui confère calme, abondance et luminosité intense.

La vue dominante et panoramique sur le lac, les Alpes et le Mont Blanc est à couper le souffle et peut être appréciée depuis toutes les pièces.

Cet appartement élégant se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement.
Un salon lumineux avec de grandes fenêtres donne accès au balcon couvert d'environ 12m2, qui offre une vue totalement dégagée pour passer des moments agréables.
Une cuisine très fonctionnelle et intemporelle, ouverte sur le salon, avec un bar pour accueillir vos futurs invités.
Deux chambres avec des volumes confortables (13 et 15 m2).
La salle de bain dispose d'une grande douche et d'un lave-linge. Les toilettes sont séparées, avec un lavabo.

Le grenier est exceptionnel : la résidence dispose d'un espace bien-être privé sur le toit. Vous y trouverez une petite salle de sport, des WC, une douche et un sauna, accompagnés d'une grande terrasse panoramique pour bronzer ou se livrer au plaisir de la lecture.

Les espaces communs : buanderie, cave, local à vélos, jardin des propriétaires d'appartements.
L'immeuble dispose d'un service de conciergerie sur place, 6 jours par semaine.
Le calme et la proximité des commodités en font un bien idéal : à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 15-20 minutes à pied de la gare, près de la sortie d'autoroute vers Lausanne ou Genève. L'arrêt de bus se trouve au bout de la rue, à 5 minutes à pied.

L'immeuble est sécurisé, avec un ascenseur. La gestion saine, régulière et prévoyante de l'immeuble signifie qu'aucuns travaux particuliers ne sont à prévoir.
Une cave complète et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Surface habitable : 88 m2
Surface pondérée : env. 93 m2

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Pour plus d'informations et visites :
Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
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