Appartement à vendre - 1188 Gimel

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage - RENDEMENT
** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE **

Érigé en 2008, ce bien offre un confort absolu à proximité de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail en granit. Grâce aux belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct au joli balcon. Un WC visiteur complète agréablement cette partie.

L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon de 10 m² orienté Ouest : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de toute la luminosité du soleil de l'après-midi.

À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave de plus de 8 m² vous permettant de stocker aisément tout le matériel dont vous disposez. De plus, un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure, en sus du prix de vente (CHF35'000.- le box et CHF20'000.- la place extérieure), complètent parfaitement ce joli bien.
L'appartement a été utilisé pour du rendement comme suit et peut tout à fait à nouveau être loué facilement.
(loué CHF 1'850.-/mois hors charges, CHF2'230.- CC) EN VENTE au prix de CHF700'000.-
ACTUELLEMENT LIBRE DE BAIL pour faciliter les visites, beaucoup de demandes en attente pour le louer à nouveau.
A noter que les hypothèques suivantes sont à reprendre auprès de la BCV à des taux concurrentiels:
1 x 140'000.00 à 1.25 % - jusqu'au 13 août 2027
1 x 153'000.00 à 1.00 % - jusqu'au 14 mai 2030

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! Christelle Jaquier